房屋买卖合同纠纷 （2017）豫02民终2005号

曹斌、李艳凤、开封冠名置业有限公司签订的商品房买卖合同系双方当事人真实意思表示，合同合法有效。双方当事人应按照合同约定全面履行各自的义务，曹斌、李艳凤已按合同约定将房款667420元全部付清，履行了付款义务，开封冠名业有限公司应按合同约定的期限履行交房义务，逾期交房，已构成违约，应承担违约责任。按照合同约定，2016年1月1日至2017年3月25日，开封冠名置业有限公司共逾期交房450天，应按房款667420元的日万分之一计算违约金，违约金共计30033.9元。因此，曹斌、李艳凤要求开封冠名置业有限公司支付违约金的诉讼请求，予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零八条、第一百一十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决：开封冠名置业有限公司于本判决生效之日起十日内向曹斌、李艳凤支付违约金30033.9元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取后为275元，由开冠名置业有限公司承担。二审审理查明的基本事实与一审一

曹斌、李艳凤、开封冠名置业有限公司签订的商品房买卖合同系双方当事人真实意思表示，合同合法有效。双方当事人应按照合同约定全面履行各自的义务，曹斌、李艳凤已按合同约定将房款667420元全部付清，履行了付款义务，开封冠名业有限公司应按合同约定的期限履行交房义务，逾期交房，已构成违约，应承担违约责任。按照合同约定，2016年1月1日至2017年3月25日，开封冠名置业有限公司共逾期交房450天，应按房款667420元的日万分之一计算违约金，违约金共计30033.9元。因此，曹斌、李艳凤要求开封冠名置业有限公司支付违约金的诉讼请求，予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第

河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫02民终2005号上诉人（原审被告）：开封冠名置业有限公司。法定代表人王景福，该公司经理。住所地开封市开发区五顷****号。统一社会信用代码9141020055962683XC。委托诉讼代理人：于启军，男，汉族，1977年7月8日生，住河南省开封市金明区。该公司员工，代理权限为特别授权。被上诉人（原审原告）:曹斌，男，汉族，1973年3月8日……