房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁02民终9597号

仲美芳、黄某签订的房屋买卖合同是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，一审法院予以认定。仲美芳已按合同约定协助黄某办理了房屋产权过户手续，黄某应当按合同约定及时付清购房款。黄某称已付清房款，未向一审法院提供证据，对其答辩意见，一审法院不予采纳。仲美芳要求黄某支付购房款170000元，符合合同约定及法律规定，一审法院予以支持。 一审法院据此判决：黄某付给仲美芳购房款170000元，于判决生效后10日内付清。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3700元，减半收取1850元，由黄某负担。 本院二审审理期间，黄某提交新证据。证据1，户口本原件、结婚证原件、出生证明原件各一份，证明黄某与仲美芳是祖孙关系，签订合同时黄某年仅13周岁。证据2，2016平度市不动产权第××号房产证明复印件、青岛增值税发票原件各一份，中华人民共和国完税证明一份，2016平度市不动产权第××号房产证明原件一份，证明仲美芳于2016年12月

仲美芳、黄某签订的房屋买卖合同是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，一审法院予以认定。仲美芳已按合同约定协助黄某办理了房屋产权过户手续，黄某应当按合同约定及时付清购房款。黄某称已付清房款，未向一审法院提供证据，对其答辩意见，一审法院不予采纳。仲美芳要求黄某支付购房款170000元，符合合同约定及法律规定，一审法院予以支持。 一审法院据此判决：黄某付给仲美芳购房款170000元，于判决生效后10日内付清。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3700元，减半收取

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁02民终9597号 上诉人（原审被告）：黄某，男，2003年8月15日生，汉族，住山东省平度市。 法定代理人：郭某（黄某之母亲），住山东省平度市。 委托诉讼代理人：王秀燕，山东众成清泰（青岛）律师事务所律师。 被上诉人(原审原告)：仲美芳，女，汉族，住山东省平度市。 委托诉讼代理人：黄伟（仲美芳之女）住山东省平度市。 上诉人黄某因与被上诉……