确认合同无效纠纷 （2017）沪02民终9990号

征收公司根据购房协议、付款凭证认定黄品芳系房屋的权利人，并与之签订补偿协议，并无不当，法院予以确认。顾士芳主张其系系争房屋的所有权人，但未能提供足以证明系争房屋已受让的相应证据，故法院难以采信。顾士芳要求确认黄品芳与征收公司之间签订的《房屋置换协议》无效，并要求征收公司与顾士芳重新签订补偿协议，于法无据，不予支持。一审法院判决：顾士芳的诉讼请求，均不予支持。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，本案系合同以外第三人请求确认合同无效纠纷。顾士芳认为其是系争房屋的权利人，应是拆迁补偿利益的享有者，故黄品芳与征收公司就系争房屋签订的《房屋置换协议》应为无效，征收公司应对其进行安置补偿。但顾士芳在本案中提供的证据并不足以证明其系系争房屋的所有权人，故其起诉要求确认《房屋置换协议》无效，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。综上，一审法院所作判决并无不当，本院予以维持。顾士芳的上诉请求，于法无据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币80元，由上诉人顾士芳负担。本判决为终审判决。审　判　长　陈　俊审　判

征收公司根据购房协议、付款凭证认定黄品芳系房屋的权利人，并与之签订补偿协议，并无不当，法院予以确认。顾士芳主张其系系争房屋的所有权人，但未能提供足以证明系争房屋已受让的相应证据，故法院难以采信。顾士芳要求确认黄品芳与征收公司之间签订的《房屋置换协议》无效，并要求征收公司与顾士芳重新签订补偿协议，于法无据，不予支持。一审法院判决：顾士芳的诉讼请求，均不予支持。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，本案系合同以外第三人请求确认合同无效纠纷。顾士芳认为其是系争房屋的权利人，应是拆迁补偿利益的享有者，故黄品芳与征收公司就系争房屋签订的《房屋置换协议》应为无效，征收公司应对其进行安置补偿。但顾士芳在本

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终9990号上诉人(原审原告)：顾士芳，女，1953年1月4日出生，汉族，户籍地上海市。委托诉讼代理人：余岚，上海市光大律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：黄品芳，女，1940年9月21日出生，汉族，户籍地上海市。委托诉讼代理人：吴金根，上海博象律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：上海市崇明房屋征收服务事务所有限公司，住所地上海市。法……