金融借款合同纠纷 （2019）鄂1102民初2056号
裁判要旨
被告范小芳与原告签订的《个人住房（商业用房）借款合同》，是双方真实意思表示，合同内容符合法律规定，该合同合法、有效，本院依法予以确认。 银行已按照合同的约定支付了借款，范小芳应按照合同的约定履行按期还款义务，因被告不按约定还款，银行可以终结分期还款，要求被告立即偿还全部借款。 双方约定借款合同提前到期的条件满足后，原告通过诉讼的方式宣布合同提前到期，原告宣告合同提前到期的通知于被告收到本案诉状副本之日（2019年11月16日）生效，故被告应于当日立即清偿借款本息及相关费用。 基于保证合同内容与效力上的从属性，被告大地春房地产对该主债务的保证责任也于2019年11月16日提前到期，并于本案诉状到达被告大地春房地产之时，对被告大地春房地产产生效力。 《个人住房（商业用房）借款合同》已约定，未按规定时间足额还款，原告有权收取逾期利息，并由被告全额承担律师费、诉讼费等费用。 现原告要求被告承担律师代理费20400元的诉请，本院予以支持。 但原告未提供保全费的相关凭证，不能证实该笔费用是否实际发生。 故对原告主张保全费的诉请，本院不予支持。 因涉案房屋目前并未办理正式抵押权登记，故被告大地春房地
摘要
中国建设银行股份有限公司黄冈分行与范小芳、湖北大地春房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省黄冈市黄州区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂1102民初2056号原告：中国建设银行股份有限公司黄冈分行，统一社会信用代码914211008803142185。 住所地：湖北省黄冈市黄州开发区新港大道118号。 负责人：胡林惠，行长。 委托诉讼代理人：张坤，国浩律师（武汉）事务所律师。 一般代理。 被告：范小芳，女，1978年10月11日出生，汉族，住湖北省浠水县，被告：湖北大地春房……