房屋买卖合同纠纷 （2017）粤13民终252号

本案系房屋买卖合同纠纷。原告主张被告继续履行《房地产买卖三方合同》，办理递件过户手续及履行《房地产买卖三方合同》约定的其他附随义务，但原告未在本院指定的期限内提交与被告签订的二手房买卖合同。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”。本案中，由于原告没有提交与被告签订的二手房买卖合同，导致本院无法确定在履行《房地产买卖三方合同》中，哪一方的当事人应承担违约责任。故原告的上述诉讼请求,没有事实和法律依据，本院不予支持。至于被告郭联光反诉称，原告未按照双方口头约定的付款期限付款,拒不履行付款义务，请求人民法院依法解除反诉原告与反诉被告之间的房屋买卖关系，但亦未提交相关证据证明原告在履行《房地产买卖三方合同》中存在违约的情形。故，反诉原告郭联光主张解除与反诉被告的房屋买卖关系，没有事实和法律依据，本院亦不予支持。综上，依照《最高人民法院

本案系房屋买卖合同纠纷。原告主张被告继续履行《房地产买卖三方合同》，办理递件过户手续及履行《房地产买卖三方合同》约定的其他附随义务，但原告未在本院指定的期限内提交与被告签订的二手房买卖合同。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”。本案中，由于原告没有提交与被告签订的二手房买卖合同，导致本院无法确定在履行《房地产买卖三方合同》中，哪一方

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤13民终252号上诉人（原审原告、原审反诉被告）：王珏威，男，1993年2月15日出生，汉族，户籍住址：广东省兴宁市。委托诉讼代理人：熊乐，广东文功律师事务所律师。被上诉人（原审被告、原审反诉原告）:郭联光，男，1987年3月15日出生，汉族，户籍住址：福建省福清市。委托诉讼代理人：何丹，广东宝晟律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈慧，广东宝晟……