财产损害赔偿纠纷 （2016）京02民终5595号

公民的合法财产受法律保护，结合本案的实际情况，双方当事人均认可2004号房屋因2104号房屋卫生间排水管的检查口没有安装盖子导致漏水进而造成相关财产损失，本案中，2004号房屋此次漏水事故发生在2104号房屋装修完毕后，曹昆主张因杨三娃未按规范施工装修要求其承担相关赔偿责任，杨三娃辩称排水管系隐蔽工程，装修未对该部位进行施工改动，不同意承担相应赔偿责任，但杨三娃作为2104号房屋的业主，在其办理房屋交接手续之后应对位于自己使用的范围内的排水管线附有检查义务，杨三娃应对其设置在检查口没有安装盖子与其无关承担举证责任，但杨三娃未提供充足的证据予以证明，故杨三娃应对2004号房屋的合理的经济损失承担赔偿责任；关于曹昆主张的确定部分的损失维修费用，根据鉴定评估报告书中确定部分工程造价6116元，原审法院予以支持，关于双方当事人对因更换被浸泡地板需拆除的相邻部位重新购买木地板的费用790元，该部分木地板并未实际损坏，该部分费用，原审法院不予支持；关于曹昆要求杨三娃赔偿因房屋漏水给其造成的房屋空置损失、物业费、供暖费、违约金损失的主张，根据杨三娃答辩意见及在案证据，曹昆未提交相关证据证明2004号

公民的合法财产受法律保护，结合本案的实际情况，双方当事人均认可2004号房屋因2104号房屋卫生间排水管的检查口没有安装盖子导致漏水进而造成相关财产损失，本案中，2004号房屋此次漏水事故发生在2104号房屋装修完毕后，曹昆主张因杨三娃未按规范施工装修要求其承担相关赔偿责任，杨三娃辩称排水管系隐蔽工程，装修未对该部位进行施工改动，不同意承担相应赔偿责任，但杨三娃作为2104号房屋的业主，在其办理房屋交接手续之后应对位于自己使用的范围内的排水管线附有检查义务，杨三娃应对其设置在检查口没有安装盖子与其无关承担举证责任，但杨三娃未提供充足的证据予以证明，故杨三娃应对2004号房屋的合理的经济损失承担

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京02民终5595号上诉人（原审被告）杨三娃，男，1946年10月17日出生。委托代理人杨珍，男，1968年7月29日出生。委托代理人彭贤华，女，1967年8月21日出生。被上诉人（原审原告）曹昆，男，1979年1月31日出生。委托代理人于常彬，北京安科律师事务所律师。上诉人杨三娃因财产损害赔偿纠纷一案，不服北京市大兴区人民法院（2015）大民初……