返还原物纠纷 （2019）津02民终2136号

原、被告签订的《滨河庭苑、滨河家园物业管理承包协议》及《交接协议》，系双方的真实意思表示，双方应当按照该合同中所约定的内容履行各自的义务。双方签订的《交接手续》约定：物业费、汽车占地费2015年5月31日之前由原告收取，2015年5月31日之后被告收取。因此对原告要求被告返还其收取的滨河庭苑小区1—10号楼物业费及车位费，予以支持。至于金额，庭审中被告自认收取的滨河庭苑小区1—10号楼物业费2664元及车位费为742元，原告要求被告返还予以照准。对于原告主张的其他金额，原告对自己的主张负有举证责任，现原告提供的证据只有2015年9月19日7号楼1门301收据、2016年1月17日7号楼1门301收据、2015年8月2日5号楼3门401收据、2016年4月2日8号楼4门502收据，具有真实性、合法性、关联性，可以确认系被告收取的滨河庭苑小区1—10号楼物业费为720元及车位费150元，对该部分金额，被告应当返还原告。综上，依据依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决：一、判决生效之日起

原、被告签订的《滨河庭苑、滨河家园物业管理承包协议》及《交接协议》，系双方的真实意思表示，双方应当按照该合同中所约定的内容履行各自的义务。双方签订的《交接手续》约定：物业费、汽车占地费2015年5月31日之前由原告收取，2015年5月31日之后被告收取。因此对原告要求被告返还其收取的滨河庭苑小区1—10号楼物业费及车位费，予以支持。至于金额，庭审中被告自认收取的滨河庭苑小区1—10号楼物业费2664元及车位费为742元，原告要求被告返还予以照准。对于原告主张的其他金额，原告对自己的主张负有举证责任，现原告提供的证据只有2015年9月19日7号楼1门301收据、2016年1月17日7号楼1门30

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）津02民终2136号上诉人（原审原告）:天津诚诚家园物业管理有限公司，住所地天津市河东区中山门团结北里7号楼2门104-107。法定代表人：王泽钧，总经理。委托诉讼代理人：陈玉凤，女，该公司经理。委托诉讼代理人：郝博文，天津众晓律师事务所律师。上诉人（原审被告）：天津市军兴物业管理有限公司，住所地天津市河东区津塘路138号增2号。法定代表人：郭建……