借款合同纠纷 （2015）浙台商终字第1007号

原告兴鸿公司与建行温岭支行、中博集团于2013年8月7日签订的债权转让协议系三方自愿，内容合法，并已被温岭市人民法院作出的（2013）台温商初字第1705号生效民事判决依法认定有效，原告已按约取得被告陈匡岳、林云方在该债权上以自有的坐落于温岭市大溪镇大石路331号云锦花园1幢301室［房屋所有权证号：温房权证大溪字第××号、土地使用证号：温国用（2009）字第G04722号］的房屋进行物权担保的抵押权。担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利。原告可以要求被告在合理期限内对抵押担保的财产进行处置以清偿到期债务，逾期未处置的，抵押权人有权就该担保财产拍卖、变卖或折价后在抵押担保范围内优先受偿。综上，原告的诉讼请求合法有据，该院予以支持。原审法院依照《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款之规定，于2015年10月8日作出如下判决：一、被告陈匡岳、林云方在判决生效后十日内在担保财产范围内向原告温岭市兴鸿建筑垃圾清运有限公司履行担保清偿的义务。二、原告温岭市兴鸿建筑垃圾清运有

原告兴鸿公司与建行温岭支行、中博集团于2013年8月7日签订的债权转让协议系三方自愿，内容合法，并已被温岭市人民法院作出的（2013）台温商初字第1705号生效民事判决依法认定有效，原告已按约取得被告陈匡岳、林云方在该债权上以自有的坐落于温岭市大溪镇大石路331号云锦花园1幢301室［房屋所有权证号：温房权证大溪字第××号、土地使用证号：温国用（2009）字第G04722号］的房屋进行物权担保的抵押权。担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利。原告可以要求被告在合理期限内对抵押担保的财产进行处置以清偿到期债务，逾期未处置的，抵押权

浙江省台州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙台商终字第1007号上诉人（原审被告）：陈匡岳。上诉人（原审被告）：林云方。委托代理人：张爱国，上海建纬（杭州）律师事务所律师。委托代理人：周岳松，上海建纬（杭州）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：温岭市兴鸿建筑垃圾清运有限公司。住所地：温岭市太平街道中华路458号（温岭市明都国际大酒店有限公司11楼1118室）。法定代表人：王耀辉，该公……