合同纠纷 （2015）黔南民商终字第180号

关于二被上诉人是否具有向上诉人收取场地租赁费的主体资格及一审支持二被上诉人场地租赁费128000元是否过高的问题。二被上诉人在一审时提交的《场地租赁合同》证实其租赁给上诉人的位于福泉市马场坪办事处石板河的货场是从案外人林茂处租赁而来的，且案外人林茂对本案双方当事人的租赁行为未提出异议。因此，二被上诉人对货场享有使用、转租等权利，故二被上诉人将货场转租给上诉人并签订《合作协议》后，其作为合同当事人一方就享有向上诉人收取场地租赁费的权利。虽然双方签订的《合作协议》期限是从2013年12月9日起至2015年12月8日止，但2014年7月3日福泉市人民政府下发了《福泉市人民政府关于清理马场坪街道办事处区域内煤炭（矿产品）非法堆场专项整治行动公告》，告知马场坪街道办事处区域内所有煤场内的煤炭在公告的30日内自行清理转运到马场坪街道办事处甘粑哨阿里堡源福矿产品交易市场内进行堆放和交易，此时，双方已不能实现合同目的，所签订的《合作协议》已符合法定解除条件。鉴于福泉市人民政府公告清理货场煤炭的期限为2014年7月3日起30日内，以该期限为止计算，上诉人租赁二被上诉人的货场时间为8个月，双方约定的每月租

关于二被上诉人是否具有向上诉人收取场地租赁费的主体资格及一审支持二被上诉人场地租赁费128000元是否过高的问题。二被上诉人在一审时提交的《场地租赁合同》证实其租赁给上诉人的位于福泉市马场坪办事处石板河的货场是从案外人林茂处租赁而来的，且案外人林茂对本案双方当事人的租赁行为未提出异议。因此，二被上诉人对货场享有使用、转租等权利，故二被上诉人将货场转租给上诉人并签订《合作协议》后，其作为合同当事人一方就享有向上诉人收取场地租赁费的权利。虽然双方签订的《合作协议》期限是从2013年12月9日起至2015年12月8日止，但2014年7月3日福泉市人民政府下发了《福泉市人民政府关于清理马场坪街道办事处

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）黔南民商终字第180号上诉人（原审被告）贵州泓沃投资有限公司，住所地福泉市。法定代表人吉小波，该公司经理。委托代理人马骏，贵州望江律师事务所律师。被上诉人（原审原告）蒲开华，男，1966年5月28日生，汉族，贵州省福泉市人，住福泉市。被上诉人（原审原告）周永青，男，1988年10月24日生，汉族，贵州省福泉市人，住福泉市。上诉人贵……