排除妨害纠纷 川13民终73号

1998年12月2日，被上诉人根据南市房监认（1998）634号产权产籍监理处认定书与案外人余明远签订了《南充市城市住宅房拆迁协议》，该协议内容真实、合法、有效。2003年12月3日，案外人余明远书面申请将住宅安置变成货币补偿，经过双方结算，被上诉人已经将货币补偿款通过银行转账方式足额支付完毕，案外人余明远与被上诉人之间的拆迁补偿安置因双方权利义务履行完毕至此终止。涉案房屋于1999年12月通过了竣工验收，被上诉人房管二所通过合法建造的事实行为取得了涉案房屋的原始物权，上诉人主张涉案房屋系其父母还房，但并未提供充分的证据进行证实，本院对上诉人的此项上诉理由不予支持。退一步讲，即使涉案房屋属于上诉人父母还房，上诉人也应另案主张权利，而不属于本案的审理范围。至于上诉人主张被上诉人的收购行为违反了财会纪律制度相关规定的问题，本院认为，本案与被上诉人的收购行为效力并无直接关系，对于上诉人的此主张本院不予支持。上诉人称没有充分证据证实涉案房屋已经安置给岳政，且安置行为存在瑕疵，既然认定涉案房屋安置给了岳政，那被上诉人就不是本案的适格主体等问题，如前所诉，被上诉人通过合法建造行为取得了涉案房屋的原

1998年12月2日，被上诉人根据南市房监认（1998）634号产权产籍监理处认定书与案外人余明远签订了《南充市城市住宅房拆迁协议》，该协议内容真实、合法、有效。2003年12月3日，案外人余明远书面申请将住宅安置变成货币补偿，经过双方结算，被上诉人已经将货币补偿款通过银行转账方式足额支付完毕，案外人余明远与被上诉人之间的拆迁补偿安置因双方权利义务履行完毕至此终止。涉案房屋于1999年12月通过了竣工验收，被上诉人房管二所通过合法建造的事实行为取得了涉案房屋的原始物权，上诉人主张涉案房屋系其父母还房，但并未提供充分的证据进行证实，本院对上诉人的此项上诉理由不予支持。退一步讲，即使涉案房屋属于上

四川省南充市中级人民法院民 事 判 决 书川13民终73号上诉人（原审被告）：余明锐，男，1945年3月15日生，汉族，住四川省南充市顺庆区。委托代理人：彭多文(特别授权)，南充市顺庆区法正法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：南充市房屋经营管理二所，住所地：四川省南充市顺庆区半环巷*号。法定代表人：王莉，所长。委托代理人：韩桂(一般授权)，四川智典律师事务所律师。上诉人余明锐因与被上诉人南……