所有权确认纠纷 （2014）深中法房终字第2178号

因涉案的位于深圳市罗湖区城东街98号201号房产，系王伟明以员工身份于1989年1月向所在单位即深圳市建筑设计院购买，故应认定本案纠纷属单位内部分房纠纷。该类纠纷不属于人民法院受理民事诉讼的范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一款第（四）项、第一百五十四条第一款第（三）项之规定，裁定：驳回王伟明的起诉。一审案件受理费人民币43元，原审法院予以全部退还。王伟明不服原审裁定，向本院提起上诉，请求：1、撤销（2014）深罗法民三初字第1057号民事裁定书。2、裁定原审法院继续审理本案。其上诉依据的事实和理由为：原审裁定将本案认定为单位内部分房纠纷，故不属于人民法院受理民事诉讼的范围，案由认定错误。《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条规定，“凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并等引起的房地产纠纷，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决。”可见，所谓单位内部

因涉案的位于深圳市罗湖区城东街98号201号房产，系王伟明以员工身份于1989年1月向所在单位即深圳市建筑设计院购买，故应认定本案纠纷属单位内部分房纠纷。该类纠纷不属于人民法院受理民事诉讼的范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一款第（四）项、第一百五十四条第一款第（三）项之规定，裁定：驳回王伟明的起诉。一审案件受理费人民币43元，原审法院予以全部退还。王伟明不服原审裁定，向本院提起上诉，请求：1、撤销（2014）深罗法民三初字第1057号民事裁定书。2、裁定原审法院继续审理本案。其上诉依据的事实和理由为：原审裁定将本案认定为单位内部分房纠纷，故不属于人民法院受理民事诉讼的范围

广东省深圳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）深中法房终字第2178号上诉人（原审原告）：王伟明，男，汉族，1959年5月25日出生。委托代理人朱虹，广东诚公律师事务所律师。委托代理人温惠光，广东诚公律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：张伟良，男，汉族，1955年11月23日出生。上诉人王伟明与被上诉人张伟良因房屋所有权确认纠纷一案，不服深圳市罗湖区人民法院（2014）深罗法民三初字……