确认合同无效纠纷 （2021）湘06民终1367号

本案争议焦点为：一、《夫妻财产约定协议书》能否撤销；二、华嵩公司与张炯签订的三份《商品房买卖合同》是否无效。关于焦点一，童阳春认为已超过了撤销权行使的时间。《中华人民共和国合同法》第五十五条规定：“有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权”。本案中，郭伟、童阳春之间的《夫妻财产约定协议书》于2016年10月12日签订，至今已有4年，即使郭伟享有撤销权，其权利也已消灭，对郭伟要求撤销《夫妻财产约定协议书》的诉求，一审法院不予支持。《夫妻财产约定协议书》合法有效，童阳春将归其所有的诉争铺面赠予给其儿子张炯，为了节省过户费用，与诉争铺面的开发商协商后直接在商品房买卖合同上更名，华嵩公司据此与张炯重新签订的三份《商品房买卖合同》也是合法有效的，郭伟要求确认无效的诉求，一审法院不予支持。本案诉争房产已由双方合法分割，郭伟要求重新分割没有法律依据，一审法院不予支持。张炯经一审法院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃相关诉讼权利，不影响本案的处理。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第五十五条第一项，《中华人民共和国

本案争议焦点为：一、《夫妻财产约定协议书》能否撤销；二、华嵩公司与张炯签订的三份《商品房买卖合同》是否无效。关于焦点一，童阳春认为已超过了撤销权行使的时间。《中华人民共和国合同法》第五十五条规定：“有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权”。本案中，郭伟、童阳春之间的《夫妻财产约定协议书》于2016年10月12日签订，至今已有4年，即使郭伟享有撤销权，其权利也已消灭，对郭伟要求撤销《夫妻财产约定协议书》的诉求，一审法院不予支持。《夫妻财产约定协议书》合法有效，童阳春将归其所有的诉争铺面赠予给其儿子张炯，为了节省过户费用，与诉争铺

湖南省岳阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘06民终1367号上诉人（原审原告）：郭伟，男，1957年6月15日出生，汉族，住湖南省岳阳市岳阳楼区。委托诉讼代理人：张帅，湖南滳招律师事务所律师。委托诉讼代理人：罗燕，湖南滳招律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：童阳春，女，1966年10月27日出生，汉族，住湖南省岳阳市岳阳楼区。委托诉讼代理人：曹国强，湖南人和人（岳阳）律师事务所律师……