确认合同无效纠纷 （2017）湘31民终386号

一、本合同纠纷中涉及的两间砖房系瞿继宁、瞿继佳、瞿继爱父母去世后遗留的财产。三姐弟的母亲易葵英最先去世，瞿继爱于易葵英之后去世，瞿礼文在其妻易葵英及其女瞿继爱亡故后去世。易葵英、瞿继爱、瞿礼文生前均未留下遗嘱，故易葵英、瞿继爱、瞿礼文生前留下的遗产不能按遗嘱继承处理。瞿继宁、瞿继佳、瞿继爱作为瞿礼文、易葵英夫妇的子女对瞿礼文、易葵英留的两间砖房享有继承权。《最高人民法院于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第52条规定：“继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。”本案中，由于瞿继爱在其父瞿礼文之前亡故，瞿继爱应当继承父母的财产份额应由其法定继承人李宗政继承，故本案涉及的两间砖房应由原告瞿继宁、瞿继佳及被告李宗政共同享有继承权，该两间砖房应由瞿继宁、瞿继佳及李宗政共同所有。二、关于被告李宗政对此房屋是否有处分权的问题。根据《中华人民共和国物权法》第九十七条的规定：“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。”本案

一、本合同纠纷中涉及的两间砖房系瞿继宁、瞿继佳、瞿继爱父母去世后遗留的财产。三姐弟的母亲易葵英最先去世，瞿继爱于易葵英之后去世，瞿礼文在其妻易葵英及其女瞿继爱亡故后去世。易葵英、瞿继爱、瞿礼文生前均未留下遗嘱，故易葵英、瞿继爱、瞿礼文生前留下的遗产不能按遗嘱继承处理。瞿继宁、瞿继佳、瞿继爱作为瞿礼文、易葵英夫妇的子女对瞿礼文、易葵英留的两间砖房享有继承权。《最高人民法院于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第52条规定：“继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。”本案中，由于瞿继爱在其父瞿礼文之前亡故，瞿继爱应当继承父母的财产

湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书(2017)湘31民终386号上诉人（原审原告）：瞿继宁，男，1952年10月26日出生，土家族。委托诉讼代理人：瞿南岳，男，1985年9月1日出生，土家族。上诉人（原审原告）：瞿继佳，男，1955年2月23日出生，土家族。委托诉讼代理人：瞿汉文，男，1938年12月3日出生，土家族。被上诉人（原审被告）：李宗政，男，1948年5月8日出生，……