排除妨害纠纷 （2014）曲中法民终字第00705号

关于张顺祥的主体资格方面的问题。张顺祥是合伙购买原东风旅社的土地和房产的合伙人之一，开庭前，除洪英和张顺聪不愿意放弃诉讼权利外，其他合伙人均已签名承诺放弃诉讼权利。张顺祥于2013年10月12日与张顺聪、张顺乔、张关定、赵建荣、陶菊仙、张聪香、张聪琼、张小方、洪英、倪贵良签订了沾益县东风商城及利用协议并依约对沾益县东风商城享有管理权。因此，张顺祥在本案中主体适格，洪英和张顺聪不愿意放弃诉讼权利，依法追加其二人做为共同原告参与诉讼。洪英和张顺聪在审理中对沾益县靖峰房地产开发有限公司无诉讼请求，系二人自行处分民事权利的意思表示，予以确认。关于法律适用方面的问题。张顺祥与其他合伙人购买了原东风旅社的土地和房产，经合伙人共同约定由张顺祥对使用权登记在倪贵良名下的土地进行管理，而该土地与沾益县靖峰房地产开发有限公司享有使用权的土地相邻，因此双方因通行引发的纠纷系相邻关系纠纷，应当适用民法通则和物权法中的相邻关系的法律规定。东风商城建成后，不动产相邻各方原有的围墙已经拆除，而沾益县靖峰房地产开发有限公司和东风商城内的住户除正常通行外并未占用使用张顺祥管理使用的土地，并且张顺祥主张享有使用权的土地中

关于张顺祥的主体资格方面的问题。张顺祥是合伙购买原东风旅社的土地和房产的合伙人之一，开庭前，除洪英和张顺聪不愿意放弃诉讼权利外，其他合伙人均已签名承诺放弃诉讼权利。张顺祥于2013年10月12日与张顺聪、张顺乔、张关定、赵建荣、陶菊仙、张聪香、张聪琼、张小方、洪英、倪贵良签订了沾益县东风商城及利用协议并依约对沾益县东风商城享有管理权。因此，张顺祥在本案中主体适格，洪英和张顺聪不愿意放弃诉讼权利，依法追加其二人做为共同原告参与诉讼。洪英和张顺聪在审理中对沾益县靖峰房地产开发有限公司无诉讼请求，系二人自行处分民事权利的意思表示，予以确认。关于法律适用方面的问题。张顺祥与其他合伙人购买了原东风旅社的

云南省曲靖市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）曲中法民终字第00705号上诉人（原审原告）张顺祥，男，汉族，1973年10月20日生，沾益县人，初中文化，无业。委托代理人冯富飞，沾益县西平镇法律服务所法律工作者。特别授权代理。被上诉人（原审被告）沾益县靖峰房地产开发有限公司。地址：云南省曲靖市沾益县西平镇龙华北路。法定代表人李琼华。委托代理人余兴红，云南宏益律师事务所律师。特别授权代理。被……