房屋买卖合同纠纷 （2018）冀06民终317号
裁判要旨
原、被告之间签订的《商品房买卖合同》合法有效。原告的银行按揭贷款申请未获通过后，原告于2011年12月23日向被告交纳购房款50000元，由此表明原、被告之间变更了购房款的给付方式，原告表示自己现在有给付剩余款项的能力又不给付被告，其要求被告交付房屋的诉求，不予支持；本案中不存在房屋过户的情形，原告要求判令被告协助原告办理房屋所有权转移登记手续将该房屋过户至原告名下的诉求不具备判决条件。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决：驳回原告的诉讼请求。案件受理费5650元，由原告负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。上诉人提交如下证据：涿州市人民法院出具的（2016）冀0681民初1954号、（2014）涿民初字第2982号民事判决书，用以证实被上诉人在上述两个案子里积极主张权利，而本案中的不同之处是约定被上诉人代为办理贷款手续，由于起初没办成，还要求我方提交首付款比例，最终仍未办理成。被上诉人没有交过房，也没有送达过交房通知，不存在交房时付清房款的问题。我方没有违约行为，被上诉人也没有行使合同解除权，事实上我方向被上诉人现金
摘要
ＸＸ顺、鹏渤房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河北省保定市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀06民终317号上诉人（原审被告）：ＸＸ顺，男，1979年6月6日出生，住山东省禹城市。委托诉讼代理人：蔡大伟，北京市两高律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：鹏渤房地产开发有限公司，住所地：涿州市范阳西路18号。法定代表人：刘鹏，董事长。委托诉讼代理人：邓岩，该公司职工。上诉人ＸＸ顺与被上诉人鹏渤房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，不服……