合同纠纷 （2019）鄂01民终11257号
裁判要旨
二审中，崔琳琳、中南国际汇公司一致确认，崔琳琳将涉案房屋二层的靠外侧的玻璃栏杆向外推移。一审法院应对崔琳琳将玻璃栏杆向外推移后是否在对应的地面进行浇筑这一事实予以进一步核实，并在查清事实的基础上，对于崔琳琳的上述行为是否违反双方当事人签订的《中南国际汇物业使用收益权投资协议》中关于“崔琳琳在使用物业期间不得擅自改变物业的建筑主体结构、承重结构、阳台外立面和用途”的约定依法予以认定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销湖北省武汉市武昌区人民法院（2019）鄂0106民初7117号民事判决；二、本案发回湖北省武汉市武昌区人民法院重审。上诉人湖北中南国际汇物业投资发展有限公司预交的二审案件受理费50元予以退回。审判长 王 薇审判员 李 瑜审判员 胡丹丹二〇一九年十二月十六日书记员 肖 华 更多数据：www.
摘要
二审中，崔琳琳、中南国际汇公司一致确认，崔琳琳将涉案房屋二层的靠外侧的玻璃栏杆向外推移。一审法院应对崔琳琳将玻璃栏杆向外推移后是否在对应的地面进行浇筑这一事实予以进一步核实，并在查清事实的基础上，对于崔琳琳的上述行为是否违反双方当事人签订的《中南国际汇物业使用收益权投资协议》中关于“崔琳琳在使用物业期间不得擅自改变物业的建筑主体结构、承重结构、阳台外立面和用途”的约定依法予以认定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销湖北省武汉市武昌区人民法院（2019）鄂0106民初7117号民事判决；二、本案发回湖北省武汉市武昌区人民法院重审。上诉人湖北中南国际汇
正文（节选）
湖北省武汉市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）鄂01民终11257号上诉人（原审原告）：湖北中南国际汇物业投资发展有限公司，住所地湖北省黄石市花湖街道办事处花湖路68号。法定代表人：胡成玉，该公司执行董事。委托诉讼代理人：胡穆，湖北和开胜律师事务所律师。委托诉讼代理人：曹磊，湖北和开胜律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：崔琳琳，女，1978年8月22日出生，汉族，住武汉市洪山区。委托诉讼……