合同纠纷 （2021）京03民终6818号

赵丽英与至爱至盛公司第二十分公司签订《转让协议》，至爱至盛公司第二十分公司现已注销，其在合同项下的权利义务应当由至爱至盛公司享有和承担。现赵丽英要求解除《转让协议》，至爱至盛公司于庭审中同意解除协议，故一审法院确认《转让协议》于2019年10月18日解除。本案争议焦点为赵丽英支付给至爱至盛公司第二十分公司的60万元转让费是否包含租赁保证金。一审法院认为，首先，《转让协议》约定店面整体转让给赵丽英，转让费总计为60万元，协议仅对60万元转让费的支付时间进行了约定，并未另行约定赵丽英支付至爱至盛公司第二十分公司租赁保证金的金额和时间，至爱至盛公司第二十分公司也未要求赵丽英另行支付租赁保证金；其次，协议约定店铺转让完成后，赵丽英即享有100%的权利并承担义务，店铺转让前的有关债权债务亦由赵丽英承担，则该店铺交给出租方的租赁保证金也应归赵丽英所有。综上可知，赵丽英支付的60万元转让费包括了租赁保证金，对于至爱至盛公司主张赵丽英应当另行支付租赁保证金的意见，法院不予采纳。《转让协议》约定，至爱至盛公司第二十分公司承租该店铺时向出租方缴纳的租赁保证金由赵丽英退还给至爱至盛公司第二十分公司，至爱至盛

赵丽英与至爱至盛公司第二十分公司签订《转让协议》，至爱至盛公司第二十分公司现已注销，其在合同项下的权利义务应当由至爱至盛公司享有和承担。现赵丽英要求解除《转让协议》，至爱至盛公司于庭审中同意解除协议，故一审法院确认《转让协议》于2019年10月18日解除。本案争议焦点为赵丽英支付给至爱至盛公司第二十分公司的60万元转让费是否包含租赁保证金。一审法院认为，首先，《转让协议》约定店面整体转让给赵丽英，转让费总计为60万元，协议仅对60万元转让费的支付时间进行了约定，并未另行约定赵丽英支付至爱至盛公司第二十分公司租赁保证金的金额和时间，至爱至盛公司第二十分公司也未要求赵丽英另行支付租赁保证金；其次，

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京03民终6818号上诉人（原审被告）：北京至爱至盛商贸有限公司，住所地北京市朝阳区十里堡甲2号院1号楼1层101室。法定代表人：宋永杰，经理。委托诉讼代理人：王伯辉，北京市易行律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：赵丽英，女，1983年7月6日出生。委托诉讼代理人：丁瑞，北京市亿达律师事务所律师。上诉人北京至爱至盛商贸有限公司（以下简称至爱至盛……