确认合同无效纠纷 （2015）贵民申字第45号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同转让的是财产的使用权。被申请人上村村委会主张其是涉案水库的管理人，水库权属村集体所有，没有充分的证据予以证实，其对水库没有出租处分权利，其与被申请人陆被森、陆宗汉签订《租用水库合同书》违反法律规定。一审判决认定被申请人农业服务中心取得水库的管理权，有被申请人提供《财产租赁合同》、水利厅文件、水利部文件及桂平市水利局《证明》、桂平市油麻镇政府《证明》等证据予以证实。农业服务中心与本案有直接利害关系，其有权提起租赁水库合同纠纷之诉，其诉请法院确认《租用水库合同书》无效，并要求被申请人陆被森、陆宗汉清空所建的设施和投放的鱼苗等水产品后交还水库给其管理，一审法院根据其诉请作出相应的判决，没有超出诉讼请求。综上，再审申请人的申请再审理由不成立，其再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（二）项、第（十一）项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款的规定，裁定如下：驳回陆宗汉的再审申请。审判长 陈伟民审判员 李庚华审判员 滕杰旺二〇一五年十
摘要
《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同转让的是财产的使用权。被申请人上村村委会主张其是涉案水库的管理人，水库权属村集体所有，没有充分的证据予以证实，其对水库没有出租处分权利，其与被申请人陆被森、陆宗汉签订《租用水库合同书》违反法律规定。一审判决认定被申请人农业服务中心取得水库的管理权，有被申请人提供《财产租赁合同》、水利厅文件、水利部文件及桂平市水利局《证明》、桂平市油麻镇政府《证明》等证据予以证实。农业服务中心与本案有直接利害关系，其有权提起租赁水库合同纠纷之诉，其诉请法院确认《租用水库合同书》无效，并要求被申
正文（节选）
广西壮族自治区贵港市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）贵民申字第45号再审申请人（一审被告）：陆宗汉。被申请人（一审原告）：桂平市油麻镇农业服务中心，住所地：桂平市油麻镇油麻街。法定代表人杨信崇，该中心主任。被申请人（一审被告）：陆被森，退休干部。被申请人（一审被告）：桂平市油麻镇上村村民委员会，住所地：桂平市油麻镇上村。法定代表人陈文宏，该村委会主任。再审申请人陆宗汉因与被申请人桂平市油……