返还原物纠纷 （2016）豫04民终1203号

我国《物权法》第三十九条规定：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。本案中，林保国已于2002年将骑岭集建（91）字第12-4-262号集体土地建设用地使用权上的房屋卖给范未新，并且林保国将集体土地建设用地使用证交付给范未新，范未新已支付林保国1.8万元和100顶砖，之后范未新也于2008年在该宅基地上建平房五间。为此，林保国与范未新买卖房屋的行为是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，应认定为有效。上诉人林保国的上诉理由证据不足，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由林保国负担。本判决为终审判决。审判长　　王瑞英审判员　　万军涛审判员　　谢小丽二〇一六年五月二十日书记员　　王钰涵 关注

我国《物权法》第三十九条规定：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。本案中，林保国已于2002年将骑岭集建（91）字第12-4-262号集体土地建设用地使用权上的房屋卖给范未新，并且林保国将集体土地建设用地使用证交付给范未新，范未新已支付林保国1.8万元和100顶砖，之后范未新也于2008年在该宅基地上建平房五间。为此，林保国与范未新买卖房屋的行为是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，应认定为有效。上诉人林保国的上诉理由证据不足，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定

河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫04民终1203号上诉人（原审原告）林保国，男，1957年12月30日出生，汉族。委托代理人姬光明，河南神鹰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）范未新，男，1956年12月20日出生，汉族。上诉人林保国与被上诉人范未新返还原物纠纷一案。林保国在原审的诉讼请求：范未新返还侵占的宅基地一处，拆除宅基地内的非法建筑物，恢复原状。汝州市人民法院于2……