确认合同效力纠纷 （2015）白民三终字第80号

诉争土地是原告及被告王明臣共同承包经营的土地，原告作为该家庭承包人共有人之一，依法享有对该承包土地经营权是否流转以及流转方式的自主决定权。经庭审查明，二被告之间签订的三份转让协议均未有原告的签字，被告胡少东也未提交证据证实该流转已征得原告同意。虽然该转让支付了相应的对价，但在缺乏共有人同意的情形下，被告王明臣的行为属于无权处分。即使土地转让时经过发包人青山镇富裕村民委员会的同意，但该土地的承包经营早已发包给原告及被告王明臣共同承包经营，村委会已丧失了对土地的处分权，其表示同意的行为只是为尽到法律规定的监督义务。《中华人民共和国农村土地承包法》第三条规定：“国家实行农村土地承包经营制度，农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式…”第六条规定：“农村土地承包，妇女与男子享有平等的权利。承包中应保护妇女的合法权益，任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。”《中华人民共和国物权法》九十七条规定：“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共有人同意，但共有人另有约定的除外。”据此，二被告的行为侵犯了原

诉争土地是原告及被告王明臣共同承包经营的土地，原告作为该家庭承包人共有人之一，依法享有对该承包土地经营权是否流转以及流转方式的自主决定权。经庭审查明，二被告之间签订的三份转让协议均未有原告的签字，被告胡少东也未提交证据证实该流转已征得原告同意。虽然该转让支付了相应的对价，但在缺乏共有人同意的情形下，被告王明臣的行为属于无权处分。即使土地转让时经过发包人青山镇富裕村民委员会的同意，但该土地的承包经营早已发包给原告及被告王明臣共同承包经营，村委会已丧失了对土地的处分权，其表示同意的行为只是为尽到法律规定的监督义务。《中华人民共和国农村土地承包法》第三条规定：“国家实行农村土地承包经营制度，农村土地

吉林省白城市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）白民三终字第80号上诉人（原审被告）：胡少东，男，1971年4月13日生，现住白城市。委托代理人：汤长春，系吉林金辉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王桂云，女，1945年12月4日生，现住白城市。委托代理人：王明军，1964年2月7日生，现住白城市。被上诉人（原审被告）：王明臣，男，1966年5月19日生，现住白城市。上诉人胡少东因确认合……