排除妨害纠纷 （2021）川13民终430号

相邻不动产的所有人或使用人应当按照有利生产、方便、生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案中，丰和银座酒楼租赁案外人刘锡磊的房屋后，将刘锡磊与文丕伦共用的左边步行楼梯安装为电梯，丰和银座酒楼的这一行为不影响文丕伦通过左边楼梯正常出入其二楼房屋，反而为文丕伦的出行增添了方便。丰和银座酒楼虽然在左边楼梯二楼至文丕伦房屋的共用通道处安装了卷帘门，但丰和银座酒楼并未关闭该卷帘门，故丰和银座酒楼安装的卷帘门亦不影响文丕伦的正常通行。文丕伦房屋的顶部平台按规划设计不能通行，丰和银座酒楼在该平台与其租赁房屋的结合处搭建的楼梯，根本不影响文丕伦的通行、采光、通风等权益，如该楼梯属违章建筑，应当由城管部门依法处理。综上，文丕伦的诉讼请求缺乏事实和法律依据，不予支持。为了保护公民、法人的合法权益，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中华人民共和国物权法》第八十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回文丕伦的诉讼请求。本案诉讼费100元，由文丕伦承担。 二审中，各方当事人均未提供证据。二审查明的事实与一审一致，本院对一审查明的事实予以确认。 本院认为，合法的物权受

相邻不动产的所有人或使用人应当按照有利生产、方便、生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案中，丰和银座酒楼租赁案外人刘锡磊的房屋后，将刘锡磊与文丕伦共用的左边步行楼梯安装为电梯，丰和银座酒楼的这一行为不影响文丕伦通过左边楼梯正常出入其二楼房屋，反而为文丕伦的出行增添了方便。丰和银座酒楼虽然在左边楼梯二楼至文丕伦房屋的共用通道处安装了卷帘门，但丰和银座酒楼并未关闭该卷帘门，故丰和银座酒楼安装的卷帘门亦不影响文丕伦的正常通行。文丕伦房屋的顶部平台按规划设计不能通行，丰和银座酒楼在该平台与其租赁房屋的结合处搭建的楼梯，根本不影响文丕伦的通行、采光、通风等权益，如该楼梯属违章建筑，应当由

四川省南充市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川13民终430号 上诉人（原审原告）:文丕伦，男，1975年12月24日出生，汉族，住四川省南部县。 委托诉讼代理人：韩桂，四川智典律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：南充市高坪区丰和银座酒楼。 经营部：何小兰，女，1976年7月8日出生，汉族，住四川省南充市高坪区。 委托诉讼代理人：胡严尹，四川百柯律师事务所律师。 委托诉讼代理人：……