房屋买卖合同纠纷 （2017）浙07民终5920号
裁判要旨
原告朱信民与朱时顺签订的《房屋绝卖契》，系双方当事人的真实意思表示，并不违反法律强制性规定，应确认有效。原告朱信民已按约支付房款并接收该房屋使用至今，且协助办理房地产过户手续系房屋转让合同的附随义务，因朱时顺已死亡，被告宋美琴、朱黎青、朱黎君、朱黎明作为其继承人，应办理涉案房屋的首次登记手续并协助原告朱信民办理不动产权利转移登记手续。原告朱信民的诉讼请求合法有据，应予支持。朱黎青、朱黎明经该院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃答辩和质证的权利，依法可缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：一、原告朱信民与朱时顺于2005年6月5日签订的《房屋绝卖契》有效。二、被告宋美琴、朱黎青、朱黎君、朱黎明于判决生效后十五日内办理义乌市佛堂镇新安里小区37幢二单元104室（原江滨小区37幢二单元104室）房屋及车库的不动产首次登记手续并在办理首次登记后十五日内协助原告朱信民办理不动产权利转移登记手续。案件受理费5800元，由被告宋美琴、朱黎青、朱黎君、朱黎明负担。二审中，双方当事人均未向本院提交证据。上诉人向本院提
摘要
宋美琴、朱黎君房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙07民终5920号上诉人（原审被告）：宋美琴，女，1946年10月17日出生，汉族，住浙江省义乌市。上诉人（原审被告）：朱黎君，女，1977年9月30日出生，汉族，户籍地陕西省大荔县，现住浙江省义乌市。以上二上诉人共同委托诉讼代理人：张敬华，浙江岱昌律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：朱信民，男，1971年7月23日出生，汉族，户籍地浙江省……