土地承包经营权确认纠纷 （2017）浙03民再41号

本案的争议焦点是被上诉人前沙村经济合作社与被上诉人叶际龙户签订的第二轮土地承包合同是否有效，涉案的土地承包经营权应归谁享有。《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定，农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。该法第十五条第二款规定，农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条也作出了相应的规定。《国务院转批农业部》（1995年5月6日）规定，延长土地承包期的工作，应在原承包合同期满后，在总结经验、在完善承包办法的基础上进行。发包方与农户

本案的争议焦点是被上诉人前沙村经济合作社与被上诉人叶际龙户签订的第二轮土地承包合同是否有效，涉案的土地承包经营权应归谁享有。《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定，农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙03民再41号上诉人（原审原告）：叶际龙户（户内成员：叶际龙、叶升光、王松妹、叶王培）。诉讼代表人：叶际龙，男，1938年8月8日出生，汉族，住温州市鹿城区。委托诉讼代理人：施明强，浙江和乐律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：温州市鹿城区七都街道前沙村经济合作社，住所地温州市鹿城区七都街道前沙村原前沙小学内。法定代表人：林晓乐。委托诉讼代理……