申请执行人执行异议之诉 （2021）川01民再125号

根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任”的规定，本案的争议为周千丁对案涉房屋的权益是否足以排除强制执行。结合当事人的诉辩主张，争议焦点为登记在周千丁名下的案涉房屋是家庭共有财产，还是个人财产。如果是家庭共有财产，则可将其列为可供执行的财产，如果属于个人财产，则应排除强制执行。1.从房产登记看，《中华人民共和国物权法》第十七条虽规定“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”，但同时该法第三十三条规定“因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利”，不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明，一般情况下，登记权利人即推定为实际权利人，但该事实是能够通过证据予以推翻的。本案中，2010年购房时，周千丁未满13岁，属限制民事行为能力人，无独立购房的经济能力。故案涉房屋虽登记在周千丁名下，不能当然的认定为其个人财产。2.从购房时间看，本案房屋买卖合同签订前，周旭已经开始向贺正萍借款，购买诉争房屋的时间在借款之后。诉争房屋直接推定为周千丁个人财产有可能损害债

根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任”的规定，本案的争议为周千丁对案涉房屋的权益是否足以排除强制执行。结合当事人的诉辩主张，争议焦点为登记在周千丁名下的案涉房屋是家庭共有财产，还是个人财产。如果是家庭共有财产，则可将其列为可供执行的财产，如果属于个人财产，则应排除强制执行。1.从房产登记看，《中华人民共和国物权法》第十七条虽规定“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”，但同时该法第三十三条规定“因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利”，不动产权

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川01民再125号 再审申请人（一审原告、二审被上诉人）：贺正萍，女，1962年6月15日出生，汉族，住四川省成都市锦江区。 委托诉讼代理人：胡兰，四川永靖律师事务所律师。 被申请人（一审被告、二审上诉人）：周千丁，女，1997年8月18日出生，汉族，住四川省成都市成华区。 委托诉讼代理人：扁斌，四川人和律师事务所律师。 被申请人（一审被告……