土地承包经营权纠纷 （2014）黔东民终字第419号

宋光忠在1980年第一轮土地承包到户期间，承包原西江镇平寨村一组的“干南榜”（地名）水井边两丘责任田，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”的规定，宋光忠是可以通过合法程序进行转让经营权的。宋光忠生前于2006年4月26日与宋忠荣、侯兴华签订的土地承包转让经营权合同之前，宋光忠虽未经发包方同意转让，但宋光忠与二被告签订转让合同后原发包方已经追认，并同意为宋光忠和二被告办理了土地承包经营权的变更登记手续。同时，已经西江镇农业技术经营综合服务站办理了土地承包经营权的变更登记手续。因此，宋光忠生前与二被告签订的土地承包经营权转让合同，在宋光忠承包的剩余期限内，属于合法有效合同。现原告仅以宋光忠与二被告签订的转让合同未经原告同意为由，请求确认该合同为无效合同的理由不充分，不予支持，二被告关于合同有效的理由符合法律规定，应予以采纳。拆除土地上违法建筑不是人民法院的民事案件受理范围。二被告与宋光忠转让取得该责任田承包经营权后，宋忠荣未经有关部门的批准，擅自将该责任田用于修建永久性的房屋，改变了承包地的农

宋光忠在1980年第一轮土地承包到户期间，承包原西江镇平寨村一组的“干南榜”（地名）水井边两丘责任田，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”的规定，宋光忠是可以通过合法程序进行转让经营权的。宋光忠生前于2006年4月26日与宋忠荣、侯兴华签订的土地承包转让经营权合同之前，宋光忠虽未经发包方同意转让，但宋光忠与二被告签订转让合同后原发包方已经追认，并同意为宋光忠和二被告办理了土地承包经营权的变更登记手续。同时，已经西江镇农业技术经营综合服务站办理了土地承包经营权的变更登记手续。因此，宋光忠生前与二被告

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2014）黔东民终字第419号上诉人（原审原告）雷山县西江镇西江村一组。住所地：雷山县西江镇西江村平寨。负责人宋晓成，该组组长。委托代理人罗兴明，日介线律师事务所律师。被上诉人（原审被告）宋忠荣，男，1955年6月12日出生，苗族，农民，住雷山县西江镇西江村*组。被上诉人（原审被告）侯兴华，男，1969年12月11日出生，苗族，农民，住雷山……