农村土地承包合同纠纷 （2017）吉02民终1575号

国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。承包方依法、自愿有偿进行土地承包经营权流转受法律保护。本案，崔义成依法取得土地承包经营权，并将该承包土地依法流转给李伟，双方签订的《农村土地流转合同》自愿、合法、有效。该合同签订后，李伟出具了“欠条”一份，该“欠条”载明：“今欠崔义成土地承包款陆万元整，60000元。2012年11月1日前一次性还清。如2012年11月1日前尚未还款，土地合同失效，归还土地。”崔义成如约交付了土地后，李伟未按约定，履行支付承包价款义务，构成了解除合同的约定要件，崔义成要求解除双方签订的《农村土地流转合同》，予以支持。关于崔义成主张李伟自2015年1月1日下一耕种期开始将上述土地返还给崔义成，归崔义成承包、经营、管理的诉请，应予支持，但应自判决生效后下一耕种期开始执行。综上，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第九条、第十条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及最高人民法院《关于民事诉讼证据的

国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。承包方依法、自愿有偿进行土地承包经营权流转受法律保护。本案，崔义成依法取得土地承包经营权，并将该承包土地依法流转给李伟，双方签订的《农村土地流转合同》自愿、合法、有效。该合同签订后，李伟出具了“欠条”一份，该“欠条”载明：“今欠崔义成土地承包款陆万元整，60000元。2012年11月1日前一次性还清。如2012年11月1日前尚未还款，土地合同失效，归还土地。”崔义成如约交付了土地后，李伟未按约定，履行支付承包价款义务，构成了解除合同的约定要件，崔义成要求解除双方签订的《农村土地流转合同》，予以支持。关于崔义成

吉林省吉林市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）吉02民终1575号上诉人（原审被告）：李伟，男，1974年6月11日出生，汉族，农民，住吉林省吉林市船营区。委托诉讼代理人：韩玉成，吉林市龙潭区大中钦法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：崔义成，男，1949年9月15日出生，朝鲜族，农民，住吉林省吉林市船营区。委托诉讼代理人：李晶，吉林市船营区正德法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被……