金融借款合同纠纷 （2019）辽0281民初3165号
裁判要旨
原告与被告战世国、战洁签订《个人购房担保借款合同》，系双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，本院予以确认；原告按期向被告战世国指定的账户发放贷款，被告战世国、战洁作为借款人，应按合同约定偿还借款本息，逾期偿还应按约定承担违约责任计收罚息。 自2019年1月20日起，被告战世国、战洁不按期足额偿还借款，其行为已经违反合同约定，原告有权宣布贷款立即到期。 故原告请求被告战世国、战洁偿还借款剩余的本金271800.33元，本院予以支持。 关于原告主张对涉案房屋享有优先受偿权问题。 依据《中华人民共和国物权法》第九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力，未经登记，不发生效力。 抵押权系物权，未经登记不发生效力，案涉房屋未进行抵押登记，不发生抵押权效力，故原告农业银行主张抵押物优先受偿权的请求，本院不予支持。 关于被告昌盛公司应否对案涉贷款承担连带保证责任问题。 被告昌盛公司作为保证人为涉案贷款提供的是阶段性保证，所谓阶段性保证，其本意就是被告昌盛公司为被告战世国、战洁在该阶段内（自借款合同签订之日起至借款人取得房地产权利证书，办妥以贷款人为抵押人的抵押登记手续并
摘要
中国农业银行股份有限公司大连瓦房店支行与战世国、战洁金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
辽宁省瓦房店市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽0281民初3165号 原告：中国农业银行股份有限公司大连瓦房店支行，住所地瓦房店市新华路5号，统一社会信用代码9121028182362309X3。 负责人：孙爱华，系该行行长。 委托诉讼代理人：王绍学，系辽宁金刚石律师事务所律师。 委托诉讼代理人：马文杰，系辽宁金刚石律师事务所律师。 被告：战世国。 被告：战洁。 被告：大连……