合同纠纷 （2017）黑10民终381号

根据《黑龙江省城市供热条例》第四十四条第三款规定（新建房屋未交付购房人使用前的热费，由建设单位交纳；租赁房屋的热费，由房屋所有人交纳；承租公有住房的，热费由房屋承租人交纳），本案中原、被告之间不存在供用热力合同关系，本案中原、被告之间因供热达成的补偿协议而产生的纠纷应为合同纠纷。根据《中华人民共和国合同法》的规定，依法成立的合同，自成立时生效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中原、被告达成的补偿协议不违反法律法规的强制性规定，为有效合同，对原、被告具有法律约束力。因此，被告方兴供热站应继续履行补偿协议。被告方兴供热站主张原告衣衣不舍服装店存在欺诈行为，但其未提供证据支持其主张。综上所述，原告衣衣不舍服装店的诉讼请求有事实根据及法律依据，本院予以支持。被告方兴供热站的反诉请求没有事实根据，本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，一审法院判决：一、被告（反诉原告）海林市方兴供热站于本判决

根据《黑龙江省城市供热条例》第四十四条第三款规定（新建房屋未交付购房人使用前的热费，由建设单位交纳；租赁房屋的热费，由房屋所有人交纳；承租公有住房的，热费由房屋承租人交纳），本案中原、被告之间不存在供用热力合同关系，本案中原、被告之间因供热达成的补偿协议而产生的纠纷应为合同纠纷。根据《中华人民共和国合同法》的规定，依法成立的合同，自成立时生效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中原、被告达成的补偿协议不违反法律法规的强制性规定，为有效合同，对原、被告具有法律约束力。因此，被告方兴

黑龙江省牡丹江市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑10民终381号上诉人（原审被告）：海林市方兴供热站，住所地：黑龙江省海林市。法定代表人：林伟。委托诉讼代理人：陈志国，黑龙江盛世律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：海林市衣衣不舍名品服装店，住所地：黑龙江省海林市。经营者：徐盟，女，1980年3月10日出生，汉族，住所地：黑龙江省海林市，现居住地：黑龙江省海林市委托诉讼代理人：徐岩，女……