居间合同纠纷 （2019）豫01民终23301号

依法成立的合同，受法律保护。本案中，王德惠与金灿公司签订的房屋出租委托合同，系双方真实意思表示，并不违反国家有关法律的禁止性规定，属有效合同，双方应依约履行各自的义务，合同签订后王德惠按约定将出租房屋交付金灿公司，金灿公司依约如期支付租金。案涉房屋每月租金1700元，金灿公司已缴纳租金至2019年3月24日，故王德惠诉请的租金应自2019年3月25日起计算至2019年9月24日，即10200元，一审法院予以支持。金灿公司辩称案涉房屋已于2019年5月13日实际交付给王德惠，因未提供证据加以证明，一审法院不予采纳；对王德惠主张屋内物品损坏损失，因证据不力，一审法院不予支持。另，王德惠主张违约金3570元（按照租金的30％计算），因案涉合同并未约定，一审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决：一、郑州金灿房地产营销策划有限公司于本判决生效之日起十日内支付王德惠10200元；二、驳回王德惠其他诉讼请求。如义务人未按判决指定的期限履行给付

依法成立的合同，受法律保护。本案中，王德惠与金灿公司签订的房屋出租委托合同，系双方真实意思表示，并不违反国家有关法律的禁止性规定，属有效合同，双方应依约履行各自的义务，合同签订后王德惠按约定将出租房屋交付金灿公司，金灿公司依约如期支付租金。案涉房屋每月租金1700元，金灿公司已缴纳租金至2019年3月24日，故王德惠诉请的租金应自2019年3月25日起计算至2019年9月24日，即10200元，一审法院予以支持。金灿公司辩称案涉房屋已于2019年5月13日实际交付给王德惠，因未提供证据加以证明，一审法院不予采纳；对王德惠主张屋内物品损坏损失，因证据不力，一审法院不予支持。另，王德惠主张违约金3

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫01民终23301号上诉人(原审被告)：郑州金灿房地产营销策划有限公司，住所地郑州市二七区汝河路淮北街路砦花苑1号楼2单元406室。法定代表人：樊中平。被上诉人(原审原告)：王德惠，女，汉族，1963年6月17日出生，住郑州市。上诉人郑州金灿房地产营销策划有限公司（以下简称金灿公司）因与被上诉人王德惠居间合同纠纷一案，不服河南省郑州市二七区人……