房屋买卖合同纠纷 （2016）内01民终3382号

2013年3月14日，王俊平（甲方）与王月飞（乙方）签订了《商品房买卖合同》，王俊平将其所有的位于和林格尔县盛乐镇威泰华迪va-n-is栋537平方米别墅房以70万元出售给了王月飞。合同约定：合同签订十日内，甲方将房屋交付乙方，甲方负责给乙方办理所有房屋过户手续（缴纳税费），因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长；同日王俊平给王月飞出具收据1张，内容为：今收到王月飞交来购别墅款（va-n-is）700000元整，收款人为王俊平，并加盖了内蒙古天和房地产开发有限公司威泰华迪项目部财务专用章。故双方签订的《商品房买卖合同》是双方的真实意思表示，合法有效。综上所述，对王月飞请求确认王俊平、王月飞于2013年3月14日签订的《商品房买卖合同》有效的诉讼请求，应予以支持；对请求判令王俊平为王月飞办理和林县盛乐镇威泰华迪va-n-is栋537平方米别墅房产所有权过户的诉讼请求，因诉争的房屋未办理《房屋所有权证》，故不应予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五条，《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决：一、王月飞与王俊平

2013年3月14日，王俊平（甲方）与王月飞（乙方）签订了《商品房买卖合同》，王俊平将其所有的位于和林格尔县盛乐镇威泰华迪va-n-is栋537平方米别墅房以70万元出售给了王月飞。合同约定：合同签订十日内，甲方将房屋交付乙方，甲方负责给乙方办理所有房屋过户手续（缴纳税费），因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长；同日王俊平给王月飞出具收据1张，内容为：今收到王月飞交来购别墅款（va-n-is）700000元整，收款人为王俊平，并加盖了内蒙古天和房地产开发有限公司威泰华迪项目部财务专用章。故双方签订的《商品房买卖合同》是双方的真实意思表示，合法有效。综上所述，对王月飞

呼和浩特市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内01民终3382号上诉人（原审被告）:王俊平，男，1980年4月9日出生，汉族，无固定职业，住呼和浩特市。委托诉讼代理人：任建伟，内蒙古伊敏律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王月飞，男，1965年8月15日出生，汉族，无固定职业，住呼和浩特市。委托诉讼代理人：王文娟，北京中淇律师事务所律师。上诉人王俊平因与被上诉人王月飞房屋买卖合同纠纷一案……