申请承认与执行法院判决、仲裁裁决案件 （2015）扬商仲审效字第00005号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十七条第二款第二项的规定，“裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁机构无权仲裁”属于不予执行仲裁裁决的法定事由。仲裁机构的权力来源于当事人授权，仲裁机构无权超出仲裁请求及仲裁协议的范围进行裁决。本案中朱金富、耿翠平与熙龙公司签订的系商品房买卖合同，该合同约定在合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的提交扬州仲裁委员会仲裁。根据双方的商品房买卖合同可知，朱金富、耿翠平购买了林溪山庄38幢01室的房屋，而涉案仲裁裁决要求熙龙公司拆除林溪山庄38幢01户与38幢02户之间通道的南面和北面的栅栏围墙，因该通道已经相关部门明确属于共面积，涉及38幢02户的利益，仲裁机构无权仲裁第三人利益，故涉案裁决超出了朱金富、耿翠平与熙龙公司之间仲裁协议约定的仲裁事项范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第九项、第二百三十七条第二款第二项规定，裁定如下：不予执行扬州仲裁委员会（2014）扬仲裁字第268号裁决书。审　判　长　杨　林代理审判员　李　虹代理审判员　陈晓珺二〇一六年八月十八日书　记　员　张欣蕊

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十七条第二款第二项的规定，“裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁机构无权仲裁”属于不予执行仲裁裁决的法定事由。仲裁机构的权力来源于当事人授权，仲裁机构无权超出仲裁请求及仲裁协议的范围进行裁决。本案中朱金富、耿翠平与熙龙公司签订的系商品房买卖合同，该合同约定在合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的提交扬州仲裁委员会仲裁。根据双方的商品房买卖合同可知，朱金富、耿翠平购买了林溪山庄38幢01室的房屋，而涉案仲裁裁决要求熙龙公司拆除林溪山庄38幢01户与38幢02户之间通道的南面和北面的栅栏围墙，因该通道已经相关部门明确属于共面积，涉及38幢

江苏省扬州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2015)扬商仲审效字第00005号申请人（仲裁被申请人）：扬州熙龙房地产开发有限公司，住所地在扬州市邗江区杨寿镇宝女村。法定代表人：陈正华，董事长。委托代理人：滕梅森，江苏理华律师事务所律师。委托代理人：朱蕾，江苏理华律师事务所律师。被申请人（仲裁申请人）：朱金富。被申请人（仲裁申请人）：耿翠平。两被申请人共同委托代理人：殷善鹏，江苏擎天柱律师事务所律……