房屋租赁合同纠纷 （2018）黔01民终1540号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中，原告与被告签订的《租赁合同》，系当事人真实意思表示，内容符合法律规定，合法有效。依据《租赁合同》约定，2017年每季度的房屋租金标准为4990.36元，被告应在2017年每季度首月28日前支付该季度租金，被告至今仅支付2017年第1季度的租金4752.72元，截至2017年9月30日止被告应支付原告的房屋租金为4990.36元/季度×2季度=9980.72元，加上被告1季度少付的237.64元=10218.35元。依据《租赁合同》约定，被告应在每季度首月28日前支付该季度租金，根据原告提供的银行流水显示，被告从2016年第3季度开始出现逾期支付租金，逾期情况为：2016年第3季度逾期62天，第4季度逾期154天；2017年第1季度租金被告至2017年3月31日支付4526.40元，逾期62天，2017年6月12日支付226.32元，逾期135天，上述期间被告应支付的逾期付款违约金为：（4752.72元×62天+4752.72元×154天+4526.40元×62天+226.32元×135天）×0.003/天=4013.33元。另对原告要求参
摘要
贵阳浙商综合批发市场有限公司、陈挺房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔01民终1540号上诉人（原审被告）：贵阳浙商综合批发市场有限公司，住所地贵州省贵阳市南明区沙冲北路145号加州阳光新城裙楼。法定代表人：王剑，该公司总经理。委托诉讼代理人：胡方健，男，1970年8月29日出生，汉族，住贵州省贵阳市花溪区，系该公司员工。被上诉人（原审原告）：陈挺，男，1973年3月14日出生，汉族，住贵州省贵阳市小河区。委托……