合同纠纷 （2014）洛民终字第3074号

本案诉争加油站由原告与洛阳市东下池村委会联营建成，后租赁给第三人经营，在第三人经营期间，其仅对该加油站享有经营权，对其资产并无所有权。2000年6月15日，第三人将该加油站资产转让给河南石油洛阳公司属无权处分行为，事后也并未得到原告及洛阳市东下池村委会的追认或认可，故第三人与河南石油洛阳公司所达成的《资产转让协议书》应为无效协议。无效协议自始无效，因协议而取得的财产应予以返还。加油站属特殊行业，需经行政审批并办理《成品油零售经营批准证书》后方能经营，故加油站的固定资产、土地使用权、经营手续具有一体性，不可分割。原、被告及第三人均属不同的经营主体，根据国家商务部的《成品油市场管理办法》第二十九条之规定：经营单位投资主体发生变化的，原经营单位应办理相应经营资格的注销手续，新经营单位应重新申办成品油经营资格，故三方无论由哪一方经营加油站均需以自己的名义办理《成品油零售经营批准证书》及其它相关手续，在原告与第三人租赁时、第三人与被告转让时，经营方重新办理相关经营手续，另一方予以配合，均可予以证明。2013年5月18日，原告与第三人之间的租赁合同已到期。2012年9月27日，洛阳市东下池村第六村

本案诉争加油站由原告与洛阳市东下池村委会联营建成，后租赁给第三人经营，在第三人经营期间，其仅对该加油站享有经营权，对其资产并无所有权。2000年6月15日，第三人将该加油站资产转让给河南石油洛阳公司属无权处分行为，事后也并未得到原告及洛阳市东下池村委会的追认或认可，故第三人与河南石油洛阳公司所达成的《资产转让协议书》应为无效协议。无效协议自始无效，因协议而取得的财产应予以返还。加油站属特殊行业，需经行政审批并办理《成品油零售经营批准证书》后方能经营，故加油站的固定资产、土地使用权、经营手续具有一体性，不可分割。原、被告及第三人均属不同的经营主体，根据国家商务部的《成品油市场管理办法》第二十九条

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）洛民终字第3074号上诉人（原审被告）：中国石化集团资产经营管理有限公司河南分公司。住所地：郑州市郑东新区正光路**号。负责人：田中山，该公司总经理。委托代理人：刘红亮，该公司主任。委托代理人：吕富平，河南润合律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：洛阳凤凰石化有限公司。住所地：洛阳市九都路**号。法定代表人：韩华君，该公司经理。委托代理人：曹南……