商品房预售合同纠纷 （2017）苏02民终3867号
裁判要旨
本案争议焦点在于合同签订后，陈震龙、陈国珍是否支付首付款。陈震龙、陈国珍提供的承兑汇票由置业公司加盖财务专用章确认已收到，置业公司辩称，该款项实际未收到，但未提供相应证据，且陈震龙、陈国珍关于承兑汇票日期和金额的解释亦属合理，故该100万元，应确认置业公司已收到。此后陈震龙、陈国珍又以银行按揭的形式向置业公司支付了159万元。因双方签订的商品房买卖合同系双方真实意思的表示，对双方均具有约束力，现陈震龙、陈国珍主张继续履行合同，要求置业公司立即向陈震龙、陈国珍交付无锡市锡山区育才富邸37幢51单元-1-3层商品房，协助其办理房地产权属证书的诉讼请求，应予以支持。同时根据双方约定，陈震龙、陈国珍应向置业公司支付剩余房款68600元。关于发票，置业公司应当按照相关规定开具发票。关于违约金，根据双方约定，置业公司应于2016年1月8日前向陈震龙、陈国珍交付诉争房屋，现置业公司超过规定时间180日仍未交付房屋，故应按照合同约定承担违约金，具体金额为以其支付的房款2590000元为基数，自2016年1月9日起至实际交付之日止，按每日万分之0.5计算。一审法院判决：一、置业公司于判决发生法律效力之日
摘要
陈震龙、陈国珍与无锡申云置业发展有限公司商品房预售合同纠纷二审民事判决书 商品房预售合同纠纷
正文（节选）
江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏02民终3867号上诉人（原审被告）：无锡申云置业发展有限公司，住所地无锡市锡山区羊尖镇工业园区。法定代表人：周云飞，该公司董事长。委托诉讼代理人:单进,该公司职员。委托诉讼代理人：周焕润，江苏滨江律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈震龙，男，1976年8月18日生，汉族，住常熟市。被上诉人（原审原告）：陈国珍，女，1979年3月17日生……