民间借贷纠纷 （2019）闽0211民初4638号

本案系民间借贷纠纷。 原告提供的证据能印证原告陈述的借款经过，依照《借条》及原告当庭陈述，本院对钟文雄尚欠阮智杰借款本金297000元的事实予以认定。 钟文雄未在约定的还款期限内履行还款义务，现原告主张钟文雄偿还借款于法有据，故对原告主张钟文雄归还借款本金297000元，并支付以297000元为基数，按月利率2%，自2017年10月25日起计至实际付清之日止的利息的诉求，符合法律规定，本院予以支持。 《借条》约定吴映雪作为保证人为钟文雄对阮智杰负担的债务提供连带责任保证担保，故原告主张吴映雪对钟文雄上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。 阮智君出具《抵押担保承诺书》承诺，在钟文雄无法按时向阮智杰偿还借款时，将无条件配合阮智杰采取拍卖、出售等方式处置抵押房产，用于清偿前述《借条》项下的全部债务。 但双方未就阮智君名下房产办理抵押登记，抵押权未设立，因此原告对上述阮智君名下房产不享有优先受偿权。 原告主张其有权以拍卖、变卖或折价方式处置阮智君名下位于厦门市海沧区的房产，并以处置所得款项用于清偿上述债务的请求，无法律依据，本院予以驳回。 被告钟文雄、吴映雪、阮智君经本院合法传唤，

阮智杰与钟文雄、吴映雪民间借贷纠纷一审民事判决书

福建省厦门市集美区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0211民初4638号 原告：阮智杰，男，1980年6月26日出生，汉族，住福建省厦门市湖里区。 委托诉讼代理人：陈怀飞，福建卓法律师事务所律师。 被告：钟文雄，男，1979年10月16日出生，畲族，住福建省上杭县。 被告：吴映雪，女，1979年3月14日出生，汉族，住福建省上杭县。 被告：阮智君，男，1978年11月4日出生，……