所有权确认纠纷 （2018）鄂06民终1458号

涉案土地系国有建设土地，根据物权法第一百三十九条“建设用地使用权自登记时设立”之规定，建设用地使用权设立登记是建设用地使用权设立的法定公示手段，是建设用地使用权是否依法设立的法定要件。张仙瑞通过竞拍取得了位于老河口市××国道东侧地籍号为0070330009的土地使用权，并与土地管理局签订了国有土地使用权出让合同，交纳了土地出让金，办理了河国用（2011）第00000614号土地使用权证。张仙瑞对其依法登记的土地权享有占有、使用、收益的排他性权利，故对大地公司诉请的坐落在老河口市××国道东侧使用权证号为河国用（2011）第00000614号（地籍号为0070330009）的土地使用权人归其所有的请求，不予支持。大地公司主张仙逸大市场（仙逸商城）在建工程所有权人归其所有的诉讼请求，根据《中华人民共和国物权法》第一百四十二条：“建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但有相反证据证明的除外”的规定，仙逸大市场（仙逸商城）在建工程所占用土地的使用权人登记在张仙瑞名下，工程投资开发协议是张仙瑞与老河口市仙人渡人民政府签订，建设工程承包施工合同是张仙瑞与案外人

老河口市大地房地产开发有限公司、张仙瑞所有权确认纠纷二审民事判决书 所有权确认纠纷

湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂06民终1458号上诉人(原审原告)：老河口市大地房地产开发有限公司，住所地：老河口市商业街228号。统一社会信用代码为91420682670395574J。法定代表人：王万东，系该公司总经理。委托诉讼代理人：高德岐，系该公司股东。委托诉讼代理人：林潇，襄阳市明正法律服务所法律工作者。被上诉人(原审被告)：张仙瑞，女，1971年1月22日出生……