房屋租赁合同纠纷 （2017）苏01民终9290号
裁判要旨
李明柏与王忠进之间签订的涉案房屋的租赁协议系双方的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。涉案房屋租赁期间内，因李明柏未履行生效判决义务，玄武法院就涉案房屋发布执行公告，王忠进于2016年8月8日与玄武法院办理交接手续，将涉案房屋的钥匙交付玄武法院，致使租赁合同无法继续履行，涉案房屋租赁协议应于2016年8月8日终止履行。在合同履行期间，王忠进应按约支付房租54794.52元（200000元÷365×100（2016年5月1日至8月8日）=54794.52元）、煤气费355.27元、电费777.15元（506元+302元-30.85元=777.15元）、物业费4928.8元（4804.8元+2402.5元÷5÷31×8日=4928.8元），合计60855.74元，扣除应退还的押金30000元，王忠进仍需支付30855.74元。关于李明柏主张的逾期支付房租的资金占用损失（利息），李明柏起诉状中陈述租金每半年支付一次、庭审中变更为每年支付一次，前后陈述不一。王忠进陈述200000元分期支付系双方协商结果，双方未约定租金支付期限。李明柏和王忠进双方签订
摘要
李明柏与王忠进房屋租赁合同纠纷二审民事裁定书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏01民终9290号上诉人（原审原告，反诉被告）：李明柏，男，1971年9月27日生，汉族，住南京市。上诉人（原审被告，反诉原告）：王忠进，女，1981年11月8日生，汉族，住南京市江宁区。委托诉讼代理人：严澍，江苏益邦律师事务所律师。委托诉讼代理人：宋银珠，江苏益邦律师事务所律师。上诉人李明柏因与上诉人王忠进房屋租赁合同纠纷一案，不服南京市江……