返还原物纠纷 （2017）豫03民终3343号

当事人对自己的主张，有责任提供证据予以证明。本案的争议焦点为当事人之间是否存在借名买房这一事实，原告作为主张存在借名买房这一事实的当事人一方，负有举证责任。原告与被告签订的《委托购房协议》，已经清楚明确的载明原告以被告的名义购买位于洛阳市涧西区××城小区××楼××号房屋，且该《委托购房协议》明确约定了原告承担房屋首付款及按揭贷款，房屋归原告所有，被告配合原告办理房屋过户手续。《委托购房协议》内容明确具体，并无引起被告误解的其他内容，被告称其在售楼处嘈杂的环境中被原告误导而签订该协议，本院不予采信，该《委托购房协议》合法有效。关于涉案房屋的实际出资情况，原告向法庭提交了销售不动产发票、契税完税证明、维修基金专用票据、房屋登记费票据、物业费、暖气费收据、贷款还款账户银行卡，且该房屋由原告进行装修并实际占有，可以证明该涉案房屋实际由原告出资购买。关于被告提出的其妻子向原告及其丈夫的账户转账系提前将购房款交付原告这一意见，与原、被告双方签订的《委托购房协议》不符，且没有其他证据予以佐证，本院对此不予采信。关于原、被告双方往来账目引起的其他纠纷，与本案不是同一法律关系，原、被告双方均可另案另诉。

当事人对自己的主张，有责任提供证据予以证明。本案的争议焦点为当事人之间是否存在借名买房这一事实，原告作为主张存在借名买房这一事实的当事人一方，负有举证责任。原告与被告签订的《委托购房协议》，已经清楚明确的载明原告以被告的名义购买位于洛阳市涧西区××城小区××楼××号房屋，且该《委托购房协议》明确约定了原告承担房屋首付款及按揭贷款，房屋归原告所有，被告配合原告办理房屋过户手续。《委托购房协议》内容明确具体，并无引起被告误解的其他内容，被告称其在售楼处嘈杂的环境中被原告误导而签订该协议，本院不予采信，该《委托购房协议》合法有效。关于涉案房屋的实际出资情况，原告向法庭提交了销售不动产发票、契税完税证

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫03民终3343号上诉人（原审被告）：李济中，男，1963年12月1日出生，汉族，中信重工机械股份有限公司职工，住河南省洛阳市涧西区。被上诉人（原审原告）：田颖，女，1982年3月5日出生，汉族，个体户，住河南省洛阳市涧西区。委托诉讼代理人：贾安、吕玲玉（实习），河南洛神律师事务所律师。特别授权。上诉人李济中因与被上诉人田颖返还原物纠纷一案，……