确认合同无效纠纷 （2014）固民终字第311号
裁判要旨
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十四条规定“诉讼过程中当事人在起诉状、答辩状、陈述及其委托代理人的代理词中承认的对己方不利的事实和认定的证据，人民法院应当予以确认，但当事人反悔并有相反证据足以推翻的除外”。本案中，上诉人张居敬在二审庭审中认可2012年8月10日的“协议”系其本人亲自书写，目的是为了向被上诉人索要工程款，如果工程款付清了，房屋产权仍属于被上诉人。经二审查明，被上诉人在原一、二审庭审中提供的“工程款结算票据”等证据能够证明已经向上诉人付清了工程款。故本案争议房屋所有权应当属于被上诉人。上诉人称其与被上诉人之间不存在买卖合同关系，故被上诉人要求确认合同无效的请求不应当支持。虽然上诉人与被上诉人之间并未签订房屋买卖合同，但是上诉人将被上诉人所有的房屋处分给他人，并与他人签订了合同，该行为既未得到被上诉人的追认，其本人签订合后也未取得处分权，故其处分行为损害了被上诉人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》第五十一条“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同无效”的规定，上诉人张居敬的处分行为无效。综上，原判认定基本事实
摘要
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十四条规定“诉讼过程中当事人在起诉状、答辩状、陈述及其委托代理人的代理词中承认的对己方不利的事实和认定的证据，人民法院应当予以确认，但当事人反悔并有相反证据足以推翻的除外”。本案中，上诉人张居敬在二审庭审中认可2012年8月10日的“协议”系其本人亲自书写，目的是为了向被上诉人索要工程款，如果工程款付清了，房屋产权仍属于被上诉人。经二审查明，被上诉人在原一、二审庭审中提供的“工程款结算票据”等证据能够证明已经向上诉人付清了工程款。故本案争议房屋所有权应当属于被上诉人。上诉人称其与被上诉人之间不存在买卖合同关系，故被上诉人要求确认合同无效的请求不应当
正文（节选）
宁夏回族自治区固原市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）固民终字第311号上诉人（原审被告）张居敬，男，生于1950年6月24日，汉族，小学文化，宁夏固原市人，居民，现住固原市原州区。委托代理人何生虎，宁夏萧关律师事务所律师，一般授权代理。被上诉人（原审原告）固原市原州区官厅镇卫生院，住所地：固原市原州区。法定代表人白志斌，该院长。委托代理人张兴明，宁夏大光明律师事务所律师，特别授权代理。上……