返还原物纠纷 （2015）泰中民终字第00535号

无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物。城投公司于2011年6月从吴军、申兰芳处收购香园3号楼307室房屋，争议车棚因附属于该房屋被一并收购，争议车棚的相应权利均应归属于城投公司。储庆在未征得权利人同意的情况下，采用投锁的方法打开争议车棚的门锁，并实际占用争议车棚，明显与法不符，构成非法侵占。城投公司的诉讼请求，符合法律规定，予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十四条之规定，判决如下：储庆于本判决生效后三日内将香园北入口向东第一间车棚返还给泰州市姜堰城市建设投资发展有限公司。案件受理费1058元，依法减半收取529元，由储庆负担。上诉人储庆不服上述民事判决，向本院提起上诉称，上诉人之子购买的308室对应的车库面积应是争议车库，而非10.11平方米的车库，上诉人之子是在不明真相的情况下领取了308室房屋的产权证，上诉人有权居住现在的争议车库，请求撤销一审判决，依法将本案发回重审。被上诉人城投公司辩称，上诉人之子拆迁安置的308室房屋，附属车库面积为10.11平方米，并领取了产权证，上诉人现在无权居住现在的车库，原审判决正确，请求驳回上诉，维持原判。二审查明的事实与一审相同，本院予

无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物。城投公司于2011年6月从吴军、申兰芳处收购香园3号楼307室房屋，争议车棚因附属于该房屋被一并收购，争议车棚的相应权利均应归属于城投公司。储庆在未征得权利人同意的情况下，采用投锁的方法打开争议车棚的门锁，并实际占用争议车棚，明显与法不符，构成非法侵占。城投公司的诉讼请求，符合法律规定，予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十四条之规定，判决如下：储庆于本判决生效后三日内将香园北入口向东第一间车棚返还给泰州市姜堰城市建设投资发展有限公司。案件受理费1058元，依法减半收取529元，由储庆负担。上诉人储庆不服上述民事判决，向本院提起上诉称，上诉人之子

江苏省泰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）泰中民终字第00535号上诉人（原审被告）储庆。被上诉人（原审原告）泰州市姜堰城市建设投资发展有限公司，住所地泰州市姜堰区罗塘街道振兴北路5号。法定代表人郑长进，该公司董事长。委托代理人（特别授权）潘巧粉，江苏指明路律师事务所律师。上诉人储庆为与被上诉人泰州市姜堰城市建设投资发展有限公司（以下简称城投公司）返还原物纠纷一案，不服泰州市姜堰区人民……