房屋买卖合同纠纷 （2019）粤0605民初11950号
裁判要旨
部分论述。 证人证言陈述委托书签名时间与被告郑发菊陈述的时间存在明确差异，本院对证人证言的证明力不予确认。 本院经审理认定事实如下：位于佛山市南海区**********皇朝广场波斯阁11B房于2015年7月2日办理房地产权证，登记房地产权属人为郑发菊。 2017年3月20日，李华英代表郑发菊（卖方）与张伟鸿代表凌纯青（买方）签订一份《买卖协议》和一份《广东省房地产买卖合同》，约定：卖方将上述房屋出售给买方，售价为680000元，过户手续费由买方全包，卖方在四个月内办理过户手续，买方现交定金50000元，余款需要做按揭贷款手续，买方支付佣金以法鲁阁13D房租金抵扣，收取期限为2017年5月1日起至2019年5月1日止，新买家奖励卖方代理人新的洗衣机一台和黄金戒指。 当日，李华英出具一份收款收据，载明收到皇朝广场波斯阁11B房凌纯青定金伍万元，现转账贰万元，2017年3月21日转账30000元。 2017年3月21日，张伟鸿向李华英账户转账20000元。 2017年3月22日，张伟鸿向李华英账户转账30000元。 2019年5月24日，原告提起本案诉讼。 另查明，2019年7月16日，李华
摘要
凌纯青与李华英、郑发菊、佛山市泽生房地产代理有限公司南海分公司房屋买卖合同纠纷一案民事一审判决书
正文（节选）
广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0605民初11950号原告：凌纯青，女，1975年8月20日出生，汉族，住广东省佛山市高明区******************，公民身份号码452************723。 委托诉讼代理人：台晔，广东格林律师事务所律师。 被告：李华英，女，1978年3月6日出生，汉族，住广东省德庆县***********，公民身份号码441***……