返还原物纠纷 （2013）潍民终字第961号

梁佳平的法定代理人韩秋华与梁新安离婚达成的离婚协议中约定村里按规定分配给梁佳平的房子归梁佳平所有，该约定不违反法律法规规定，应属有效。后寿光市圣城街道杨家社区居民委员会批给梁佳平宅基地一处，梁新安将该宅基地与他人房屋、院落互换后并出具承诺，所换的房屋及院落归梁佳平所有，梁新安将该房屋及院落出租给他人，未交付给梁佳平并将梁佳平享有的福利领取后未付给梁佳平，侵犯了梁佳平的合法权益。现梁佳平要求梁新安返还房屋及院落并返还领取的福利的请求，事实清楚，理由充分，应予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、第一百一十七条、《中华人民共和国侵权责任法》第三条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条之规定，判决如下：一、梁新安返还梁佳平房屋、院落一处（与本村杨广文交换后的）；二、梁新安返还梁佳平福利3500元。以上于判决生效后十日内履行。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，由梁新安负担。上诉人梁新安不服原审判决，向本院提起上诉称：一、上诉人与韩秋华签订的离婚协议并未涉及

梁佳平的法定代理人韩秋华与梁新安离婚达成的离婚协议中约定村里按规定分配给梁佳平的房子归梁佳平所有，该约定不违反法律法规规定，应属有效。后寿光市圣城街道杨家社区居民委员会批给梁佳平宅基地一处，梁新安将该宅基地与他人房屋、院落互换后并出具承诺，所换的房屋及院落归梁佳平所有，梁新安将该房屋及院落出租给他人，未交付给梁佳平并将梁佳平享有的福利领取后未付给梁佳平，侵犯了梁佳平的合法权益。现梁佳平要求梁新安返还房屋及院落并返还领取的福利的请求，事实清楚，理由充分，应予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、第一百一十七条、《中华人民共和国侵权责任法》第三条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第

山东省潍坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）潍民终字第961号上诉人（原审被告）梁新安（曾用名梁保安）。委托代理人郭顺刚，山东天澎律师事务所律师。被上诉人（原审原告）梁佳平。法定代理人韩秋华，女，1975年8月2日出生，汉族。系被上诉人梁佳平的母亲。上诉人梁新安因与被上诉人梁佳平返还原物纠纷一案，不服山东省寿光市人民法院（2012）寿民初字第2243号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后……