房屋买卖合同纠纷 （2019）鄂0982民初2372号
裁判要旨
原、被告所签商品房买卖合同合法有效，合同双方应当按照合同约定全面履行合同义务。 被告喻丰公司没有依据合同约定在交付房屋180日内向不动产登记部门提供相关资料，属于违约，其辩称，房屋没有验收合格以至于180天未办理房产证，有一部分客观原因是由于业主入住后封闭阳台造成的辩称理由没有事实依据，本院不予采信。 据此，被告喻丰公司应当依照合同约定，按照已付房价款的0.5%向原告支付违约金2523.8元，原告的该项诉请本院予以支持。 被告没有在公共楼梯加装栏杆及扶手，属于违约行为，但原、被告所签商品房买卖合同对如何承担违约责任没有约定。 《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。 第一百一十三条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失”。 公共楼梯和走道的栏杆安装，不仅仅对原告的权益存在影响，对公共安全也存在
摘要
万云兰、周显涛等与湖北峰海喻丰房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省安陆市人民法院民 事 判 决 书(2019)鄂0982民初2372号原告：万云兰，女，1980年12月29日出生，汉族，湖北省安陆市人，住湖北省安陆市。 原告：周显涛，男，1979年10月19日出生，汉族，湖北省安陆市人，住湖北省安陆市。 以上两原告委托诉讼代理人：李雪梅，湖北瀛楚律师事务所律师。 以上两原告委托诉讼代理人：任善有，湖北瀛楚律师事务所律师。 被告：湖北峰海喻丰房地产开发有限公……