居间合同纠纷 （2018）吉01民终5379号

微众公司与姜博之间的居间合同关系系双方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，当事人应当按照合同约定履行义务。关于微众公司要求姜博支付居间服务费1万元的诉讼请求，根据《中华人民共和国合同法》第四百二十四条“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同”、第四百二十六条第一款“居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬……”之规定，微众公司已经促成姜博与出卖人曲志双签订房屋买卖合同，姜博应当按照合同约定向微众公司支付居间服务费1万元。关于姜博认为微众公司的工作人员威胁、恐吓等行为造成损害应予赔偿的抗辩意见，本案系合同纠纷，姜博主张的上述侵权事实是否成立不属于本案的审理范围，姜博可另行主张权利，本案不予审理。关于姜博认为微众公司未提供办理贷款服务的抗辩意见，合同对贷款服务费进行了单独约定，故微众公司收取的居间服务费1万元中不包含贷款服务的内容，微众公司认可未提供贷款服务的事实，亦未向姜博主张贷款服务费3000元，姜博以微众公司未提供贷款服务为由拒付居间服务费的主张不成立，故本院对姜博的抗辩意见不予采信。关于微众公司要求姜博支付居

微众公司与姜博之间的居间合同关系系双方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，当事人应当按照合同约定履行义务。关于微众公司要求姜博支付居间服务费1万元的诉讼请求，根据《中华人民共和国合同法》第四百二十四条“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同”、第四百二十六条第一款“居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬……”之规定，微众公司已经促成姜博与出卖人曲志双签订房屋买卖合同，姜博应当按照合同约定向微众公司支付居间服务费1万元。关于姜博认为微众公司的工作人员威胁、恐吓等行为造成损害应予赔偿的抗辩意见，本案系合同纠纷，姜博主张的上

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉01民终5379号上诉人（原审原告）：长春市微众房地产代理有限公司。住所：长春汽车经济技术开发区。法定代表人：吕明，经理。委托代理人：柳春清，系该公司员工。委托代理人：尹丽娜，吉林洪田律师事务所律师。上诉人（原审被告）：姜博，女，1987年10月13日出生，汉族，住长春高新技术产业开发区。委托诉讼代理人：方征，吉林卓行律师事务所律师。被上诉人……