确认合同无效纠纷 （2018）鲁16民终2644号

原告山东中亚弘科电缆有限公司与两被告就两被告间的《资产转让合同》所涉及土地使用权、建筑物的所有权存在争议。就本案中所争议的土地使用权，存在三份协议书（即2009年11月11日陈廷刚与惠民县姜楼镇人民政府签订的《投资协议书》、2012年2月28日惠民县姜楼镇人民政府与李华签订的《投资协议书》、2016年10月17日惠民县姜楼镇人民政府与于逢水订立的协议书），上述三份协议中约定的出让土地是存在重合的。原告与两被告对于涉案土地使用权存在争议，依法应先由有关行政部门处理后才能确定其财产权益关系，故本案中原告所提交证据尚不足以证明其享有涉案土地的合法使用权；原告主张本案中两被告签订的《资产转让合同》中所涉及地上建筑物系其所有，但未能提交相应证据证明，故依原告提交的证据无法确认其对本案所涉建筑物享有所有权。综上所述，原告主张两被告所签订的《资产转让合同》侵害了原告的财产权益，证据不足，不予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第五十二条，《中华人民共和国物权法》第九条、第三十三条，《中华人民共和国土地管理法》第十六条之规定，判决：驳回原告山东中亚弘科电缆有限公司的诉讼请求。案件受理费100元，

原告山东中亚弘科电缆有限公司与两被告就两被告间的《资产转让合同》所涉及土地使用权、建筑物的所有权存在争议。就本案中所争议的土地使用权，存在三份协议书（即2009年11月11日陈廷刚与惠民县姜楼镇人民政府签订的《投资协议书》、2012年2月28日惠民县姜楼镇人民政府与李华签订的《投资协议书》、2016年10月17日惠民县姜楼镇人民政府与于逢水订立的协议书），上述三份协议中约定的出让土地是存在重合的。原告与两被告对于涉案土地使用权存在争议，依法应先由有关行政部门处理后才能确定其财产权益关系，故本案中原告所提交证据尚不足以证明其享有涉案土地的合法使用权；原告主张本案中两被告签订的《资产转让合同》中所

山东省滨州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁16民终2644号上诉人（原审原告）：山东中亚弘科电缆有限公司，住所地：惠民县姜楼镇工业园。法定代表人：陈廷刚，执行董事。委托诉讼代理人：尹增栋，山东尹增栋律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：山东恒大电缆有限公司，住所地：惠民县姜楼镇经济开发区。法定代表人：任长文，执行董事。委托诉讼代理人：李华，该公司工作人员。被上诉人（原审被告）：于逢水……