房屋租赁合同纠纷 （2019）沪0113民初18727号
裁判要旨
原告倪素青与被告凯贝公司、陈裕花签订的《房屋租赁合同》系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，当属合法有效，双方均应按约履行。 根据陈裕花、凯贝公司向倪素青出具的《房屋租赁终止协议》、《补充协议》，本院对凯贝公司欠租的事实予以确认。 关于欠租的金额，凯贝公司在《补充协议》确认2019年4月至2019年8月欠租为193,125元，现倪素青自认凯贝公司实际经营至2019年7月底，本院对此予以确认。 根据原、被告租赁合同约定，2019年8月的租金应为44,625元/月，陈裕花及凯贝公司均同意押金抵扣欠付的租金，在扣除2019年8月租金并抵扣押金30,000元后，倪素青要求凯贝公司支付2019年4月至2019年7月租金118,500元于法有据，本院予以支持。 关于倪素青主张的2019年6月水费及2019年6月、7月电费共计4,762元，有相关发票及银行凭单为证，本院予以支持。 关于被告陈裕花的责任问题。 陈裕花在担保方一栏签名，《房屋租赁合同》第十三条第三款虽然约定，丙方(陈裕花)承担乙方(凯贝公司)本合同的所有责任，但并未对担保方式作出明确的约定，现原告倪素青要求陈裕花承
摘要
倪素青与上海凯贝教育科技有限公司、陈裕花房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市宝山区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0113民初18727号原告：倪素青，女，1977年12月17日生，汉族，住上海市杨浦区。 被告：上海凯贝教育科技有限公司，住所地中国(上海)自由贸易试验区耀华路XXX号一幢一层。 法定代表人：庄俊。 被告：陈裕花，女，1978年12月24日生，汉族，户籍地上海市黄浦区。 原告倪素青与被告上海凯贝教育科技有限公司(以下简称凯贝公司)、陈裕花房屋租……