商品房销售合同纠纷 （2013）黔六中民终字第636号

上诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同》第十五条约定：“出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案”。故上诉人应承担将包括办理土地使用证在内的相关权属登记资料报送产权登记机关备案的义务。上诉人在2010年1月11日、4月6日、4月26日向六盘水市国土资源局申请办理土地证的分割手续，六盘水市国土资源局在2010年5月7日给上诉人发了一次性告知书，认为上诉人提交的资料不全，并列举了办证所需提供的全部资料清单，但上诉人收到该告知书后，仅在2010年5月31日、6月1日向六盘水市国土资源局提供了二份情况说明，认为上诉人提交的资料是齐全的，要求六盘水市国土资源局办理土地分割手续。此后，上诉人未举证证明其曾到六盘水市国土局查询所缺资料，也未证实其对办理土地使用证的申报材料进行了完善，故未能办证的责任在上诉人。故上诉人主张没有办理土地使用证的责任在六盘水市国土资源局的理由不能成立。上诉人认为被上诉人一审起诉时没有办证费用由上诉人承担的诉讼请求，一审判决办证费用由上诉人承担不符合法律规定。从本案查明的情况来看，办证费用已由被上诉人交给上诉人，即上诉人代

上诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同》第十五条约定：“出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案”。故上诉人应承担将包括办理土地使用证在内的相关权属登记资料报送产权登记机关备案的义务。上诉人在2010年1月11日、4月6日、4月26日向六盘水市国土资源局申请办理土地证的分割手续，六盘水市国土资源局在2010年5月7日给上诉人发了一次性告知书，认为上诉人提交的资料不全，并列举了办证所需提供的全部资料清单，但上诉人收到该告知书后，仅在2010年5月31日、6月1日向六盘水市国土资源局提供了二份情况说明，认为上诉人提交的资料是齐全的，要求六盘水市国

贵州省六盘水市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）黔六中民终字第636号上诉人（原审被告）六盘水某房开公司。被上诉人（原审原告）尚进。上诉人六盘水某房开公司与被上诉人尚进商品房销售合同纠纷一案，贵州省六盘水市钟山区人民法院于2013年5月10日作出（2013）黔钟民初字第637号民事判决，上诉人六盘水某房开公司对判决不服，向本院提起上诉，本院受理后，依法组成合议庭，对本案进行了审理。本案现已……