排除妨害纠纷 （2014）二中民终字第09283号

公民及法人的合法民事权益受法律保护。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，刘×为涉案房屋的合法承租人，他人不得干涉或妨害刘×对涉案房屋行使占有、使用等权益。吴××将桌椅等物品搬入涉案房屋、在涉案房屋墙壁涂画等行为已经侵害刘×的承租权益，故原审法院判令吴××将其搬入涉案房屋内的物品搬离，并排除对刘×正常使用涉案房屋的妨害，符合法律规定，且并无不当。吴××上诉称其全家人曾达成口头协议，即涉案房屋为吴姓人共同所有，但吴××对此并未提交充足合法有效的证据证明，且即使吴××主张的协议属实，因涉案房屋为刘×承租的公有住宅，承租人及其亲属无权就房屋的权属作出处分，故吴××的上诉请求，缺乏依据，本院不予支持。另，吴××在二审中提出反诉，违反法定程序，本院不予准许。综上，原审判决并无不当，本院予以维持。吴××的上诉请求，依据不足，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，本院判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费35元，由吴××负担（于本判决生效之日起7日内交至原审法院）；二审案件受理费70元，由吴××负担（已交纳）。

公民及法人的合法民事权益受法律保护。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，刘×为涉案房屋的合法承租人，他人不得干涉或妨害刘×对涉案房屋行使占有、使用等权益。吴××将桌椅等物品搬入涉案房屋、在涉案房屋墙壁涂画等行为已经侵害刘×的承租权益，故原审法院判令吴××将其搬入涉案房屋内的物品搬离，并排除对刘×正常使用涉案房屋的妨害，符合法律规定，且并无不当。吴××上诉称其全家人曾达成口头协议，即涉案房屋为吴姓人共同所有，但吴××对此并未提交充足合法有效的证据证明，且即使吴××主张的协议属实，因涉案房屋为刘×承租的公有住宅，承租人及其亲属无权就房屋的权属作出处分，故吴××的

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）二中民终字第09283号上诉人（原审被告）吴××，男，1956年11月22日出生。被上诉人（原审原告）刘×，男，1979年6月18日出生。委托代理人迟东戈，男，1967年12月11日出生，北京邦华安泰人力资源顾问有限公司职员。上诉人吴××因排除妨害纠纷一案，不服北京市东城区人民法院（2014）东民初字第06507号民事判决，向本院提起上诉。本院受……