农村土地承包合同纠纷 （2015）石民终字第181号

双方的签订的《土地承包合同》合法、有效，应受法律保护。国家禁止任何单位和个人擅自改变土地的农业用途，维持土地的农业用途，不得将土地用于非农建设，不得给土地造成永久性损害是土地承包者的义务，而祁新志在取得土地承包权后，未按法律的规定合理使用土地，擅自改变土地的农业用途（违章私搭乱建），给土地造成了的损害，故大武口区长胜街道办事处潮湖村村民委员会要求与祁新志解除承包合同并返还涉案土地的诉讼请求成立，予以支持。大武口区长胜街道办事处潮湖村村民委员会主张的损失数额10万元没有证据予以证实，后经释明，大武口区长胜街道办事处潮湖村村民委员会也不申请对损失进行评估，故大武口区长胜街道办事处潮湖村村民委员会对该项诉讼请求应承担举证不能的法律后果。综上，原审法院依照《中华人民共和国农村土地承包法》第十四条第一项之规定，经审判委员会研究，判决：一、解除大武口区长胜街道办事处潮湖村村民委员会与祁新志于2005年4月10日签订的《土地承包合同》；二、祁新志于本判决生效后十五日内返还涉案土地（以祁新志认可的地界为准，即大武口区西环路二号公墓殡仪馆标牌下水渠以北过双电线杆，西到吴立斌的第一石料厂）；三、驳回大武口

双方的签订的《土地承包合同》合法、有效，应受法律保护。国家禁止任何单位和个人擅自改变土地的农业用途，维持土地的农业用途，不得将土地用于非农建设，不得给土地造成永久性损害是土地承包者的义务，而祁新志在取得土地承包权后，未按法律的规定合理使用土地，擅自改变土地的农业用途（违章私搭乱建），给土地造成了的损害，故大武口区长胜街道办事处潮湖村村民委员会要求与祁新志解除承包合同并返还涉案土地的诉讼请求成立，予以支持。大武口区长胜街道办事处潮湖村村民委员会主张的损失数额10万元没有证据予以证实，后经释明，大武口区长胜街道办事处潮湖村村民委员会也不申请对损失进行评估，故大武口区长胜街道办事处潮湖村村民委员会对

宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）石民终字第181号上诉人（原审原告）大武口区长胜街道办事处潮湖村村民委员会。负责人闫海英，大武口区长胜街道办事处潮湖村村民委员会主任。委托代理人郑丽娟，宁夏崇源律师事务所律师。上诉人（原审被告）祁新志，男，1978年1月18日出生，汉族，农民。上诉人大武口区长胜街道办事处潮湖村村民委员会与上诉人祁新志因农村土地承包合同纠纷一案，均不服……