农村土地承包合同纠纷 （2016）鲁09民终1846号

《中华人民共和国物权法》第一百三十三条规定：通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地，依照农村土地承包法等法律和国务院的有关规定，其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。《中华人民共和国农村土地承包法》第四十四条规定：不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，适用本章规定。第四十五条规定：以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定；以公开协商等方式承包的，承包费由双方议定。本案中，下西峪村委与成新兰签订了《果园承包合同》，且该合同经新泰市公证处进行了公证，该合同系双方当事人的真实意思表示，未违反法律的强制性规定，合法有效，对双方当事人具有法律约束力，双方应当依约履行义务。成新兰去世后，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第五十条“土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承；在承包期内，其继承人可以继续承包。”其子成思文继承履行该合同的内容，亦符合前述

《中华人民共和国物权法》第一百三十三条规定：通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地，依照农村土地承包法等法律和国务院的有关规定，其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。《中华人民共和国农村土地承包法》第四十四条规定：不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，适用本章规定。第四十五条规定：以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定；以公开协商等方式承包的，承包费由双方议定。本案中，下西峪村委与成新兰签订了《果园承包合同

山东省泰安市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁09民终1846号上诉人（原审被告）：成思文。委托诉讼代理人：孙丰强，山东平畴律师事务所律师。委托诉讼代理人：李宗增，山东平畴律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：新泰市新甫街道下西峪村村民委员会。法定代表人：ＸＸ，村委会主任。委托诉讼代理人：李天坤，山东慧当律师事务所律师。上诉人成思文与被上诉人新泰市新甫街道下西峪村村民委员会（以下简称下西……